（记者 徐杰）4月25日，春节后的首场土拍，首先开拍的是X2017P07地块该地块，位于翔安区新圩片区进场路与新市桥路（规划）交叉口西北侧，土地面积30592㎡，起拍楼面价20009元/平，楼面价上限30002元/平。地块要求建设一处不少于750㎡的社区老年人日间照顾中心，规定集中建于建筑低层（1-3层）部分。
最终，世茂以9.03亿竟得此地块，据了解，现场参与这块地拍卖的只有世茂一家，拍卖拿下时间很短暂。
拍卖现场
地块基本信息
地块实地图
可以看到该地块地势较高，记者走访时候需要爬上一个小陡坡，地块视野开阔，整体较为平坦，现在已经是净地状态，风景好，且具备一定私密性。实地走访发现，地块周边多为山体，小树林，绿化率颇高。
交通便捷 教育资源丰富
X2017P07地块周边拥有马塘路、新曦西路、舫山北路等主干道，且与泉厦高速联系紧密，从此处通往同安老城区十分便捷。不仅如此，距离地块3-5公里内规划有地铁5号线、9号线、10号线三条轨道线路，可提携项目迅速发展。此外在地块周边还有新圩公交总站，有通往厦门岛内、翔安马巷等地的公交车。
地块周边教育资源丰富，拥有新圩中心小学、新圩中学、上宅小学、诗坂中学等基础教育。
生活氛围成熟 医疗配套较为欠缺
地块周边配套上，地块距离厦门本岛较远，但由于位居新圩镇核心区域，周边配套齐全，或将受益于小城镇建设带来的区域建设利好。周边有中澳城、新圩安置房、万科地块等居住项目，生活氛围成熟。但不足的是医疗配套目前还较为欠缺，距离同安妇幼保健院、厦门市第五医院都有一定的距离。
据悉，2016年新圩板块先后出让了两幅商住用地，楼面价分别为22337元/平方米和22169元/平方米，均被万科收入囊中，而本次出让的地块位置恰好就在万科项目的旁边。让我们来看看这三幅“相亲相爱”的地块对比信息。
