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厦门一、二手房成交均陷低迷 二手房以价换量难拯救

要闻 | 来源:厦门地产资讯2018-05-07 20:36:13 0条评论
[导读]目前,厦门商品住宅市场蓄客难,成交持续低迷,产品多以小批量探市为主。

目前,厦门商品住宅市场蓄客难,成交持续低迷,产品多以小批量探市为主,部分项目增加小幅优惠刺激成交,但成效不显著,本周首开龙湖景粼原著首开入市,推出42套房源去化一般;据悉,万科世茂溪望、禹洲东岸朗廷等纯新盘产品将于5月底面世,市场将迎来一批“新、小”房源。

二手住宅方面,当前市场现供需失衡,“五一”过后,二手住宅市场突然掉转风向,成交迅速进入“速冻”期。尽管不少房源已降价挂牌,但仍难成交。

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融信铂悦湾金都海尚国际的集中备案助力下,同安区成交呈量价齐升,成交量持续居各区之首。

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除120-144㎡面积段外,其余各面积段成交量全线下跌,主力成交集中在80-144㎡,持续以首置、首改户型成交为主。

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上周全市成交排行榜前十项目中,集美占4席,海沧、同安各占2席,思明、翔安各占1席,湖里无项目上榜。

从成交排行榜看

【融信铂悦湾】荣获成交排行榜冠军,共成交936㎡,成交均价30735元/㎡;

厦门华玺】位居亚军,成交5套,862㎡,成交均价为45836元/㎡;

【金都海尚国际】在排行榜位居季军,成交4套,834㎡,成交均价36025元/㎡。

 

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[编辑:高以理]

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