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38万/㎡打破豪华别墅升值慢魔咒 看泰禾院子系如何做到

楼盘动态 | 来源:蓝房网2018-05-22 20:26:54 0条评论
[导读]别墅作为居住价值的最高体现形式,是人们对于住房体验的终极目标,然而回归市场。

别墅作为居住价值的最高体现形式,是人们对于住房体验的终极目标,然而回归市场,大家却对于别墅趋之若鹜,作为高端的代名词,不论是在新房还是在二手房市场,别墅产品一直存在着投资周期长的问题。

2015年北京别墅市场成交均价为34041元/㎡,2017年为44451元/㎡,三年时间仅上涨23%,而在同一时间段,无论是与别墅总价相当的高端住宅和还是低单价、低总价的普通住宅,价格涨幅都在35%以上,个别项目的售价上涨50%以上。

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然而泰禾中国院子却以其独特的魅力,赢得了市场热捧,并以最高单价38万元/㎡,套单价几乎翻番,套总价几乎翻倍的惊艳表现,打破了豪华别墅升值慢的魔咒!

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共和国国宅:中国院子的故事

泰禾中国院子作为泰禾首个“院子系”产品,项目选址京杭大运河畔,独享800米运河河段和81000平米原生林堤,是全北京唯一享有原生水岸的别墅项目。

泰禾中国院子在2017年北京通州区域低迷成交均价涨幅-3.56%的情况下,实现全年成交均价逆市上涨24.28%;成交均价108100元/㎡,比同区域成交均价47250元/㎡,足足高出近60%;

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最低总价也由2015年的3000万元/套,上涨至2017年的7000万元/套,三年暴涨4000万元/套,整体上涨57%,远高于15至17年北京全市别墅成交均价涨幅的23%。(数据来源于安居客网址:www.anjuke.com <http://www.anjuke.com>)

户型面积为380-1800㎡的别墅产品,楼王总价达7亿元!最高均价38万元/㎡!是中国财富阶层对泰禾所兑现的产品价值与稀缺资源的认同。

如今,泰禾中国院子已成为国宅典范,四次荣膺“亚洲十大超级豪宅”,连续6次荣登《中国十大超级豪宅》并多次问鼎榜首,成为全国唯一收藏世界遗产的纯独栋现房别墅,当下中国敢以如此之势盛世临人的,唯有泰禾。

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院子系产品成现象级黑马

房子要成为作品,一要是大师手笔,这体现在品质和品牌。二要有绝佳的资源,这体现在稀缺和名贵。

2017年,泰禾集团不但销售额超过千亿,其全国销售均价在2.27万元/㎡左右。高均价,让所有同行为之艳羡不已。

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一如北科建泰禾·丽春湖院子:17年6月成交均价42000元/㎡,到如今成交均价53120元/㎡,一年不到上涨近21%,而北京昌平区域同比均价增长为-3.7%,惊人的对比引发了北京市场的强烈关注,丽春湖院子扼守3500亩清澈大湖的珍贵资源,与低密、均质、纯粹的居住氛围,成为了项目升值的有利保证。

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而在厦门,泰禾厦门院子在入驻厦门以来,同样交出的一张亮眼成绩单:

别墅产品成交均价由2014年6月26649元/㎡,上涨至2017年12月59932元/㎡,4年以来上涨56%,高于海沧片区整体涨幅10%,厦门院子占据马銮湾一线海景,拥有丰富的交通路网,使其成为厦门别墅史上的神话。

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通过高端产品,占据各大城市的稀缺资源,打开销售局面,泰禾院子系在全国各地刮起了升值旋风。

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稀缺资源造就升值潜力

泰禾院子系迎合了当前国家消费升级的大趋势,也符合中国文化自信的回归,稀缺资源所带来的涨价效应,为泰禾的项目形成了有效的价格支撑。

泰禾汀溪院子将颠覆性地将湖景、温泉与纯墅三大不可复制资源融合一院,抢占厦门城市稀缺资源头把交椅!

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泰禾汀溪院子内揽1.4万方厦门最大私家大湖天境,享受自然共生的湖居生活,重新定义厦门湖居生活样板!绝版臻稀温泉院墅,户户私汤入院,奢想皇家生活方式;仅1.1容积率的低密绝版纯墅区,保证墅区业主拥有最大化私享空间,重拾回归自然本意的生活美学。

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以“湖居+温泉+纯墅”概念级产品,全方位缔造厦门首席新中式院墅标杆,续写院子系史诗级升值典范!

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[编辑:徐杰]

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