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福建“地王”版图揭秘 高地价成高房价的催生剂

要闻 | 来源:克而瑞2018-05-31 09:43:45 0条评论
[导读]福建除福州、厦门外,漳州、泉州、莆田也有不少地块价格纷纷破万,多个城市在此期间诞生“地王”。

一直以来,厦门房价在全省居首,由此想当然的认为地价肯定也是。然而,经梳理发现,全省的地王并不在厦门,而是在省会福州。

2016-2017年,全国多个城市地价一路走高,高地价又成高房价的催生剂,引发一股前所未有的楼市热潮。福建除福州、厦门外,漳州、泉州、莆田也有不少地块价格纷纷破万,多个城市在此期间诞生“地王”。具体情况如下:

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NO.1

福州 2016-11号阳光城

地块地址:福州鼓楼区五一中路以东、龙庭路南北侧

所属板块:中心城区

拿地日期:2016-08-11

隐形楼面价:45380元/㎡(扣除回购面积)

案名:阳光五一花园

NO.2

厦门 H2016P02海投

地块地址:海沧05-08片区灌新路与新景西路交叉口东北侧

所属板块:马銮湾

拿地日期:2016-12-14

隐形楼面价:38505元/㎡(配建面积11500㎡)

NO.3

漳州 2017P07禹洲

地块地址:芗城区江滨路北侧、师院西路西侧(下碑村04-2地块)

所属板块:城西板块

拿地日期:2017-04-27

隐形楼面价:16710元/㎡( 配建面积41200平)

案名:禹洲雍江府

NO.4

长乐 2017拍-02号三盛

地块地址:营前新区营滨路东侧,和谐路北侧

拿地日期:2017-05-26

隐形楼面价:16444元/㎡(配建面积63000㎡)

NO.5

角美 2017P03古龙

地块地址:漳州台商投资区角美大道与仁和西路交叉口西南侧

所属板块:新城板块

拿地日期:2017-09-12

隐形楼面价:15639元/㎡(除保障住房面积)

NO.6

闽侯 宗地2017-01号中海

地块地址:南通镇陈厝村

拿地日期:2017-07-05

隐形楼面价:13947元/㎡(配建44100㎡保障房)

NO.7

泉州 2017-6泉州城建

地块地址:城东片区安吉路与毓才街交叉口东北侧(五中旁)

所属板块:城东板块

拿地日期:2017-12-3

楼面价:11486元/㎡

2017-6号地块商品住宅部分最高销售均价定为17825元/平方米(毛坯)

NO.8

南安 2018P06三安

地块地址:石井镇岑兜村

拿地日期:2018-05-08

隐形楼面价:11056元/㎡(扣除回购面积)

限定项目建成后住宅部分(扣除人才房回购部分)最高销售均价为19800元/平方米(毛坯,按建筑面积计算)

NO.9

莆田PS拍-2017-06号 鑫和房地产

地块地址:荔城区西天尾镇溪白村

拿地日期:2017-04-28

楼面价:10918元/㎡

NO.10

龙海2017P02 住宅

地块地址:港尾镇卓歧路与迎宾大道(规划)交叉口西南侧

拿地日期:2017-03-09

楼面价:9450元/㎡

2017P02宗地应配建建筑面积不少于800平方米的社区综合服务用房,宜独立设置或设在建筑低层部分,并有独立出入口,建成后产权归港尾镇人民政府所有。

NO.11

龙岩2013拍-33 住宅

地块地址:新罗区龙岩大道西侧、莲西路北侧(兰天小区出让地块)

拿地日期:2013-08-21

楼面价:7528元/㎡

NO.12

宁德2017P05 润丰房地产

地块地址:东兰组团金马北路西侧镇波路南侧

拿地日期:2017-12-13

楼面价:6830元/㎡

NO.13

石狮2017S-4号龙湖

地块地址:宝盖镇塘后村、学府路西侧

拿地日期:2018-04-20

楼面价:6478元/㎡

NO.14

南平2018001建发国际集团

地块地址:南平市建阳区西区生态城建平大道和双龙路交叉口旁

拿地日期:2018-04-02

楼面价:5710元/㎡

NO.15

晋江P2017-6号 华闽投资

地块地址:晋江市鞋都片区

拿地日期:2018-05-04

楼面价:4174元/㎡

NO.16

三明2017P04开元国投

地块地址:尤溪县三奎新城

拿地日期:2018-01-17

楼面价:3846元/㎡

 

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[编辑:陆锦萍]