据厦门克而瑞研究中心数据显示,上周(6.11-6.17)厦门商品住宅成交量价齐升,成交均价再上“4万+”,其中,世茂国风长安P13地块获解押,上周集中备案47套,对全市成交量价提升作用明显,并非市场真正回暖;
目前房企进入半年冲刺期,近期融创东南府、中海熹凤台、保利叁仟栋壹海里、融创大同府等多个项目均进入开盘倒计时,普遍推售高层产品,但是当前预售获批节奏明显放缓,为防止有限客户流失,拟开盘项目纷纷进行落位,预计6月下旬会迎来一波集中开盘潮。
在世茂国风长安和禹洲卢卡小镇的集中备案助力下,上周翔安区成交量占全市五成。
由于世茂国风长安、龙湖首开景粼原著等项目别墅产品集中备案下,本周100-180㎡面积段成交量上升明显。
上周全市成交排行榜前十项目中,集美占5席,海沧和翔安各占2席,同安占1席,思明、湖里无项目上榜。
从成交排行榜看
【世茂国风长安】大批量备案,共成交5678㎡,成交均价50058元/㎡;
【禹洲卢卡小镇】成交25套,3958㎡,成交均价为35513元/㎡;
【西雅图】成交8套,2040㎡,成交均价24980元/㎡。