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“金九银十”厦门楼市供应成主力 同安小户型产品受追捧

要闻 | 来源:海西晨报2018-08-16 09:07:59 0条评论
[导读]随着供应开闸,可以预见,同安区有望在“金九银十”迎来一波开盘潮,或将成为厦门楼市的供应主力。

同安区作为厦门六区中面积最大的区域,近年来随着出让地块的不断增多,同安区楼市项目重回众人视线。近期,随着多个项目营销活动的开展及营销中心开放,同安区成为厦门楼市活跃区域之一。接下来,随着供应开闸,可以预见,同安区有望在“金九银十”迎来一波开盘潮,或将成为厦门楼市的供应主力。

品牌房企齐聚 多个项目落子同安

近年来随着同安老城区、汀溪片区、同安新城片区和同翔高新技术产业基地片区的不断发展和出让地块的增多,同安楼市再次引发关注。克而瑞数据显示,上半年同安商品住宅成交面积79284平方米、成交套数614套,位居第二,仅次于集美区。

而在2018年供地计划中,同安拟推8幅地块,总建面积962000平方米,在六区出让地块总建筑面积中排行第一,地块数量上位居第三。作为今年供地主力,近期,同安区也有不少纯新盘项目正式开放营销中心。7月28日,由中海地产和世茂地产联袂打造的新项目,中海世茂府营销中心开放;8月4日,招商·雍和府营销中心也正式开放。

得益于区域规划的不断完善,产城融合发展,同安区逐渐成为集多功能为一体的宜居宜业的重要居住区。作为厦门六区中供地面积最大的区域,同安区也逐渐成为兵家必争之地。今年7月2日下半年首场土拍,央企华润和中铁均选择落子同安。至此,同安区汇聚融信、泰禾、招商、首开、住宅、融创、大唐等多家开发商。

小户型为主力 刚需用户选择多

7月以来,开发商调整并加快入市节奏,厦门楼市供应量有所提升。同安区凭借多个新项目,大放异彩。

据不完全统计,目前同安在售的住宅项目不仅有中海熹凤台、融创大同府、大唐水云间等新盘项目,也不乏保利叁仟栋特房银溪墅府禹洲香溪里等曾经的销冠项目,以及和谐天下古龙山语听溪等老盘。此外,加上有望于下半年入市的中海世茂府、招商雍和府、万科世茂溪望、禹洲世茂东岸朗庭等项目,届时同安或将成为厦门楼市供应主力,区域内可售建筑面积有望超过百万平方米。

根据统计可发现,同安目前供应的产品与即将入市的产品中,产品类型以刚需小户型产品为主。禹洲世茂东岸朗庭和招商雍和府将推出3-4房刚需新品,面积分别为72-86平方米、89-125平方米;中海熹凤台和万科世茂溪望推出面积分别为86-112平方米、98-126平方米复式产品;保利叁仟栋壹海里为44-92平方米2-4房产品;中海世茂府为82-95平方米3房产品;融创大同府为105-125平方米3-4房。

随着供应开闸,购房需求的不断增加,以及区域规划的不断完善,同安区对购房者的吸引力将越来越大。

 

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[编辑:陆锦萍]