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新房供应月末放量,某盘推特价房真是“特价”吗?

要闻 | 来源:厦门地产资讯2018-09-04 08:29:29 0条评论
[导读]本周全市成交排行榜前十项目中,集美和同安各占3席、海沧和翔安各2席、思明和湖里无项目上榜。

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经过近两个月的“休眠”,本周厦门土地市场再迎商住地供应,湖里、集美2区3幅优质宅地拟于9月20日公开拍卖,且限制条件有所放松,此次3幅商住地出让总建35.8万方,总起拍价89.7亿,其中,岛内商住地最高上限楼面价达4.5万/㎡,是时隔近5年岛内再次供应商住地;

供应方面,本周莲花首岸、融创东南府、大唐水云间3盘共新增340套商品住宅,供应在月末放量。其中,融创东南府和莲花首岸新增供应为别墅,大唐水云间新增供应为普通住宅产品;

市场方面,本周恒大帝景开推特价房,优惠力度较大,但实际获取优惠难度较大,去化一般。

本周无项目开盘

回顾上期周报

厦漳3300多套房源新鲜入市,成交显乏力
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本周湖里区暂无商品住宅成交,在保利叁仟栋壹海里的备案助力下,同安区成交量跃居六区之首。

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本周产品成交主力为90-120㎡面积段,占全市成交的49%;仅60㎡以下面积段成交量呈下跌态势。

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本周全市成交排行榜前十项目中,集美和同安各占3席、海沧和翔安各2席、思明和湖里无项目上榜。

从成交排行榜看

【保利叁仟栋壹海里】共成交44套,3833㎡,成交均价36609元/㎡;

和谐天下成交2套,819㎡,成交均价为15297元/㎡;

【首开龙湖春江彼岸成交6套,789㎡,成交均价48071元/㎡。

 

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[编辑:吴桂珍]

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