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厦门房价“跳涨”至5万+?别被表象迷惑……

要闻 | 来源:厦门地产资讯2018-09-11 08:44:37 0条评论
[导读]本周全市成交排行榜前十项目中,思明占4席、集美占3席、同安2席、海沧1席,湖里和翔安无项目上榜。

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致力闽南楼市,专注厦门地产

本周华尔顿1275璟湾二十八玺等岛内高价项目成交量占比全市超4成,助力全市均价“跳涨”至5万+,而市场持续平淡,成交量维持低位徘徊状态,成交整体呈量跌价涨态势。

当前市场呈现2个特征:一是纯新盘动作频频,项目纷纷展开中秋节点营销,举办各类暖场蓄客活动;

二是当前市场普遍信心不足,尽管各项目推让利优惠/特价房等促销,但去化仍不佳,融创东南府、莲花首岸、大唐水云间、泰禾汀溪院子等多个项目预售已批,但均按兵不动,推盘节奏明显放缓,基于“9.20”优质宅地将拍,预计9月中下旬或现集中开盘,但成交仍难有较大起色,“金九”恐难现。

本周无项目开盘

回顾上期周报

厦门新房供应月末放量,某盘推特价房真是“特价”吗
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本周六区均有成交,岛内房源成交助力均价“跳涨”;在华尔顿1275备案助力下,思明成交量跃居六区之首。

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本周180㎡以上户型成交占全市成交的33%,为主力成交面积段;180㎡以下面积段成交量均呈下跌态势。

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本周全市成交排行榜前十项目中,思明占4席、集美占3席、同安2席、海沧1席,湖里和翔安无项目上榜。

从成交排行榜看

【华尔顿1275 】成交8套,1656㎡,成交均价70405元/㎡;

保利叁仟栋壹海里】成交12套,923㎡,成交均价为36413元/㎡;

【莲花首岸】成交4套,605㎡,成交均价39346元/㎡。

 

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[编辑:吴桂珍]