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在厦门,买房VS租房哪个更划算?(附出租公寓信息)

蓝房视野 | 来源:蓝房网2018-09-13 17:04:20 0条评论
[导读]近日,城市房产机构公布了2018年8月全国城市房价和租金排行情况,厦门房价、租金双双下跌。

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近日,城市房产机构公布了2018年8月全国城市房价和租金排行情况,厦门房价、租金双双下跌。数据显示,8月厦门平均房价为43655元/㎡,位居全国第四,环比下跌1.16%,同比下跌4.97%;8月厦门租金均价为43.30元/㎡,环比下跌0.72%,同比上涨9.84%,位居全国第九。

从8月房价和租金排行榜可以看到,杭州的平均房价为31883元/㎡,位居全国第八,比厦门低了11772元/㎡;而杭州的租金均价为56.14元/㎡,比厦门高了12.84元/㎡,位居全国第四的水平。从这一组数据可以看出,厦门的租金相比房价不算高。

厦门买房与租房成本大PK

近些年,随着厦门BRT、地铁和公交的通达,岛内外的连接更加紧密了,常有在岛内工作的朋友选择居住在岛外。相比岛内,岛外的租金当然更低,20元/㎡的房子比比皆是,所以如果以岛外的房租价格计算,房租水平远远低于房价。

我们不妨来算一笔实账,先以购买或租用一套100㎡住宅为例,套用以上最新均价数据。月租需要4330元,年租金为51960元,而一套房子的价格为436.55万元。如果不考虑房租、房价上涨和购房贷款按揭等情况,我们租这套房子83年才赶上现在买房子的钱。如此一看,在厦门租房似乎比买房更划算。

买房还是租房合适?答案当然是因人而异

既然厦门的房租不算高,是不是意味着租房住比买房来得更划算呢?答案其实因人而异。

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注:图片来源于网络

对于刚步入社会或者资金压力较大积蓄不足以买房的人来说,租房无疑是更好的选择。如果一定要买房,硬着头皮勉强凑够首付,接下来的还需要支付远高于房租的月供,日子也会过得紧巴巴。不管是买房还是租房住,目的都是为了让自己和家人住得更舒服,日子过得更开心。所以是否买房还是要根据自己的实际情况决定,切不可因一时冲动而本末倒置。

而对于那些手中有一定的积蓄,工资水平足以支付买房之后的月供的人来说,买房肯定比租房更划算。拥有一套自己的房子,生活的幸福指数也会提高许多。因为每月租房的钱都进入房东的口袋了,而买房的钱都转为固定资产,先不说以后厦门的车房价会涨到什么程度,就从大趋势看,基本不用担心资产缩水的情况,而且房屋还能带来个人财富增值。

总得来说,长期租房会没有安全感,哪天房东不租了就得被迫举家搬迁,终究不是长久之计。而买房在短期内可能会有一定压力,但从长远来看,生活品质能得到巨大的提升,免去了租房搬家的烦恼,心里也更有安定感!

推荐岛内部分出租公寓

能不能买房还是要结合自身的工资水平来分析。前段时间,智联招聘发布了《2018年夏季中国雇主需求与白领人才供给报告》。报告显示,厦门以平均月薪7535元,排名第11位!小编作为那个拖大家后腿的人,在除去日常开销和房租之后,每个月已经是所剩无几了,买房无望,就只能租房了。

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工作和生活如何平衡?我们既渴望诗意的生活又希望将梦想和热血挥洒在职场上。那么,住在一个上班便利,娱乐设施丰富的地方,忙碌了一天,下班回到自己的温馨小窝,卸下一身的疲惫,多少能给孤身在外奋斗的你带来一丝丝的心灵慰藉。

同是天涯租房人,小编针对几个上班集中地汇总了部分公寓出租的信息,仅供参考!

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[编辑:李晶]

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