9月20日，集美区将出让两幅杏林湾片区优质地块，还是采用“限地价、竟配建”方式出让，允许竞得人分两期建设、分两期对外公开销售。两幅地块均为地铁上盖物业，交通便利性以及未来发展前景不容小觑。其中2018JP02地块紧邻园博苑地铁站，2018JP03地块紧邻杏锦路地铁站，两幅地块位置仅差一站地铁。
地块基本信息
两幅地块位置示意图
2018JP02地块测评：紧邻园博苑 景观优美
园博湾·景顶楼视角
全景图
该地块位于集美区集美新城片区杏锦路与四号路交叉口东北侧，在园博湾温泉酒店和厦门地铁大厦之间，小编站在地块对面的大楼上俯瞰地块，感觉视野开阔，神清气爽，该地块可以近看园博苑景色，风景优美。可以看到该地块已经在施工中，基础部分已经完成。
地块交通便利，紧邻地铁1号线园博苑，杏林大桥、集杏海堤、杏锦路、集灌路在此交汇，无论是乘坐地铁还是开车出行都非常便利。地块周边有杏苑小学、宁宝小学、厦门市第十中学、集美工业学校，并且该地块要求配建9班幼儿园1处，建筑面积不小于3105平方米，上学方便。地块周边楼盘聚集，人居氛围浓厚，有园博1号、园博佳苑、中航城、中航城国际社区、禹洲中央海岸等楼盘，楼盘价格区间在3-5万/平之间。
2018JP03地块测评：优质楼盘环绕 人居氛围浓厚
全景图
该地块位于集美区杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧，紧邻杏锦路地铁站，周边公交站点多，出行方式多样。地块教育资源较为丰富，有启萌幼儿园、五缘实验学校、杏苑小学、杏苑中学、诚毅中学等学校。地块周边楼盘众多，有中航城、IOI园博湾、龙湖春江郦城、国贸天悦等优质楼盘，地块一侧紧邻杏林村落，部分房子正在拆迁中。
杏锦路站
启萌幼儿园
值得一提的是，拟出让地块与今年4月出让的国贸J2018P01地块相邻，楼面价为28915元/平，对2018JP03地块出让价格有一定参考意义。
经过测评发现，这两幅地块非常优质，今年受市场影响，土拍降温，这样两幅优质地块将会被哪位幸运儿收入囊中呢？
