国庆假期后,漳州港时隔4年再推2幅商住地!
9月28日,漳州市国土局漳州开发区分局发布土拍公告,公告内并无写明具体土拍时间。但网传将于10月18日上午9点出让漳州港二区、三区两幅商住地块。据悉,漳州港土拍仍沿用四个月前的起拍价,就目前的市场来看显然已经偏高。但还需国企上阵参拍,至于能否像角美9月12日土拍一样以底价成交,便是胜利的愿景。
值得关注的是,B1、B3地块在价格方面,B1地块起拍楼面价6052元/㎡,B3地块起拍楼面价7029元/㎡。
具体如下:
2018-B1地块,位于漳州开发区三区龙山路以北、昆仑山路以西,占地面积41309㎡(约62亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率1.6,起拍楼面价6052元/㎡。
2018-B3地块,位于漳州开发区二区半山片区虎甲山路以南,占地面积58806㎡(约88.2亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率1.5,起拍楼面价7029元/㎡。
大致位置见下图。
2018-B1地块(三区1-33)
2018-B1地块规划用地性质为二类居住用地,地块面积4.1309公顷,容积率1.0-1.6;地块坐落于寨仔山山脚,傍山而居,空气清新,环境优美。紧邻沈海高速港尾连接线出人口,与周边的昆仑山路、店观路和龙山路形成便利的交通条件。
2018-B3地块(二区2-4401)
2018- B3地块规划用地性质为二类居住用地,地块面积5.8805公顷,容积率1.0-1.5,位于漳州开发区醇熟区域,周边已经开发建设融信·西西里、招商·兰溪谷和永鸿·国际花园等多个中高端小区。