9月30日，龙岩市国土资源局在拍卖出让市区4幅商住用地，地块总面积18.34公顷，总建筑面积46.56万平方米，总起拍价17.01亿元。其中，2018拍-15、2018拍-16两宗地位于城南板块的曹溪片区、龙腾片区，2018拍-17、2018拍-18则位于城北板块。从此次出让地块素质来看，金鸡路南侧1号地出让面积最大、起拍楼价最高；城北两幅地块因片区地处北部城区，配套相对欠缺，因此楼面价相对较低，且城北C地块需留20套住宅即2000多平米建筑面积和车位作为动迁安置房。本次拍卖会共吸引了德兴、建发、城发、厦鑫等本土房企及知名国企到场参与竞拍。
最终，历经30分钟，经过一番角逐，德兴、厦鑫、龙岩城发三家本土房企瓜分了全部4幅地块，总成交价约达17.22亿元，其中德兴“梅开二度”。2018拍-15地块被龙岩城发以8.33亿元竞得，成交楼面价约4926.08元/㎡，溢价率2.59%；2016拍-16被厦鑫以4.5亿元底价拿走，成交楼面价约3204.6元/㎡；2018拍-17、2018拍-18地块均由德兴以底价收入囊中，成交楼面价分别为2732元/㎡、2991元/㎡。
2018年9月30日龙岩土地拍卖结果一览图
下面来看出让地块的具体情况
城南地块：
片区配套完善 新型人居板块崛起
2018拍-16地块（金鸡路南侧1号地块）周边路网发达，毗邻主干道金鸡路与龙腾南路，旁边的金鸡路刚不久前完工通路，交通优势明显。地块位居城南核心区，汇集行政、商务和中央居住、景观等核心资源：龙津湖公园（在建）、大锦山公园、体育公园等宜居配套优势突出，2公里内覆盖万达、万宝、万阳城商圈。周边教育资源丰富，龙岩一中分校（未来改成市教育科学研究院附属学校）、体育运动学校、新龙岩一中分校环伺在侧。且地块自身配套有幼儿园，对口划片学校也已获官方确认，鉴于市教育科学研究院附属学校尚未确定为九年一贯制学校，若为九年一贯制学校，则该地块对口划片学校为市教育科学研究院附属学校；若为小学，则该地块对口划片学校为市教育科学研究院附属学校（小学）、龙岩一中分校（初中）。
2018拍-15地块位置图
2018拍-16地块（龙腾南路1号地块）位于兴业路南侧、龙腾路东侧，周边路网较为通达，地块平整规则，与恒宝城市广场、兴业小区隔路相望。随着龙岩城市南向发展，地块周边越来越多的项目拔地而起。现在地块周边正处于大规模建设开发阶段，聚集了建发玺院、建发首院、融侨悦府、城发领域、碧桂园御府等新楼盘，未来有望形成城南大型人居板块。同时，地块已确定对口划片学校为龙岩经济开发区实验学校，该学校为九年一贯制学校，目前已经动工在建，预计明年秋季开始招生，将使片区教育资源大为完善。
2018拍-16地块位置图
城北地块：
重点园区环绕 吸纳产业人口置业
2018拍17地块、2018拍18地块位于城北核心区，城北片区是龙岩市政府今后重点打造的板块，未来承载教育、会展、新型产业等功能， 此次两幅地块坐拥龙洲工业园，园区产业集聚水平高，可承接片区产业人口就近安居置业。地块周边路网较完善，西站北路、犀牛路、青竹路、龙岩大道、龙岩大桥等交通设施织就四通八达的交通网络，通达性良好；同时教育资源完善，北侧规划有北大附属学校城北分校、北城中小学等。目前地块周边已有理想城、建发上郡，以及在建的碧桂园德兴·时代城等楼盘，未来该区域人居氛围将逐步提升。值得一提的是，2018拍-18地块需无偿提供22套约2470平方米安置房、21个车位（非人防车位）、1个摩托车位给市土地收购储备中心作为拆迁安置房源。安置户选房后的剩余房源，由竞得者按商品房方式对外销售。由此计算，该地块可售建筑面积缩减，导致开发商拍地城北上升数百元。
2018拍-17地块、2018拍-18地块位置图
