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河景房!港尾格林村将出让2幅地块 规划有创业大厦

蓝房视野 | 来源:蓝房网2018-11-20 13:47:23 0条评论
[导读]地块规划为安置住房。

11月28号,龙海将出让3幅商住地块,其中两幅地块位于港尾镇格林村,2018P13地块占地33439㎡,限高80米,起拍价1.4亿,起拍楼面价1709元/㎡。2018P14地块占地39167㎡,限高80米,起拍价1.65亿,起拍楼面价1719元/㎡。并且,地块性质为安置住房。

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地块信息

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地块全景图(南太武大道视角)

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地块旁边的农田

临水看山 周边配套较为欠缺

地块周边交通较为便利,紧邻南太武大道和南滨大道,周边规划有R3线,20分钟内可以到达漳州招银港收费站,并且厦漳大桥收费已经从25元/趟降为5元/趟,往返厦门更加实惠!在教育资源方面,附近有格林幼儿园、格林小学和格林中学,2-3公里范围内有龙海市石埠小学、港尾中学,教育资源一般。

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格林小学

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格林幼儿园

地块周边环境优美,沿河而建,是名副其实的“河景房”,有山有水空气好,并且今年新建了香山湿地公园,距离地块5公里内,是休闲旅游好去处。据悉,地块周边规划有南太武新城创业大厦,总建筑面积62628平方米,规划30%为商业,70%为商务,包括会务办公、影音娱乐、餐饮酒店和购物休闲。

地块周边大型工厂、公司众多,以轻工业为主,有招商局嘉荣实业有限公司、正新漳州橡胶工业有限公司、龙海市格林食品有限公、腾茂木制品有限公司二厂等。虽然工厂多,靠着村落,但是居住氛围没起来,几乎没什么新楼盘,一些商业配套更是没有,生活非常不便利。周边也没有大型医院,最近的就是距离3公里的港尾卫生院,看病难。

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格林村

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地块周边街景

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周边公司

今年“流拍”不断 成交楼面价区间为8535-9013.7元/㎡

据悉,这是龙海2018年第三场土拍,大概也是今年最后一场土拍,前两次土拍都有流拍的地块,并且原定于10月18号出让的2幅漳州港地块,由于报名人数太少而取消拍卖,可见今年土拍市场比较“凉”。

据统计,在今年港尾已出让地块里,最高价为3月28日出让的2018P08地块,9013.7元/㎡的楼面价,最低价为3月28日出让的2018P02地块,名城&永鸿8535.8元/㎡的楼面价竞得该地块。相信这个价格会对即将到来的龙海土拍有一定的参考意义。

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港尾已出让地块信息

 

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[编辑:高以理]

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