11月28号，龙海将出让3幅商住地块，其中两幅地块位于港尾镇格林村，2018P13地块占地33439㎡，限高80米，起拍价1.4亿，起拍楼面价1709元/㎡。2018P14地块占地39167㎡，限高80米，起拍价1.65亿，起拍楼面价1719元/㎡。并且，地块性质为安置住房。
地块信息
地块全景图（南太武大道视角）
地块旁边的农田
临水看山 周边配套较为欠缺
地块周边交通较为便利，紧邻南太武大道和南滨大道，周边规划有R3线，20分钟内可以到达漳州招银港收费站，并且厦漳大桥收费已经从25元/趟降为5元/趟，往返厦门更加实惠！在教育资源方面，附近有格林幼儿园、格林小学和格林中学，2-3公里范围内有龙海市石埠小学、港尾中学，教育资源一般。
格林小学
格林幼儿园
地块周边环境优美，沿河而建，是名副其实的“河景房”，有山有水空气好，并且今年新建了香山湿地公园，距离地块5公里内，是休闲旅游好去处。据悉，地块周边规划有南太武新城创业大厦，总建筑面积62628平方米，规划30％为商业，70％为商务，包括会务办公、影音娱乐、餐饮酒店和购物休闲。
地块周边大型工厂、公司众多，以轻工业为主，有招商局嘉荣实业有限公司、正新漳州橡胶工业有限公司、龙海市格林食品有限公、腾茂木制品有限公司二厂等。虽然工厂多，靠着村落，但是居住氛围没起来，几乎没什么新楼盘，一些商业配套更是没有，生活非常不便利。周边也没有大型医院，最近的就是距离3公里的港尾卫生院，看病难。
格林村
地块周边街景
周边公司
今年“流拍”不断 成交楼面价区间为8535-9013.7元/㎡
据悉，这是龙海2018年第三场土拍，大概也是今年最后一场土拍，前两次土拍都有流拍的地块，并且原定于10月18号出让的2幅漳州港地块，由于报名人数太少而取消拍卖，可见今年土拍市场比较“凉”。
据统计，在今年港尾已出让地块里，最高价为3月28日出让的2018P08地块，9013.7元/㎡的楼面价，最低价为3月28日出让的2018P02地块，名城&永鸿8535.8元/㎡的楼面价竞得该地块。相信这个价格会对即将到来的龙海土拍有一定的参考意义。
港尾已出让地块信息
