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港尾卓岐又要拍地!大牌房企相继入驻"搞事" 片区未来可期

蓝房视野 | 来源:蓝房网2018-11-21 14:30:11 0条评论
[导读]今年卓岐第三次推地,堪称港尾年度“供地大户”!

11月28号,龙海港尾卓岐村将出让一幅地块,编号为2018P15,占地面积60267㎡(约90亩),限高75米,起拍价2.7亿,起拍楼面价1792元/㎡。据了解,卓岐今年已经是第三次推地了,堪称港尾年度“供地大户”!但是与往常不一样的是,本次出让的地块规划为安置房地块。因此,小编走访的时候,很多卓岐村的村民都对这块地很关心。

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地块基本信息

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地块全景图

地块旅游资源丰富 坐享开发区成熟配套

地块位于新规划的龙海经济开发区核心区域——南太武滨海新城,与厦门岛隔海相望,开车来往厦门相对比较便捷;地块周边路网已基本形成,通过卓岐海堤与漳州开发区紧密相连,坐享开发区成熟配套。周边旅游资源丰富,南靠著名的闽南第一峰南太武山风景区,近看国内最大人工岛——双鱼岛。以地块为中心,可去往浯屿八景、隆教湾等滨海景点,也可去南炮台等地领略历史沧桑巨变,不管是周末还是假期,休闲度假或者自驾游都有好去处。

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地块附近的指示牌

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双鱼岛

教育资源丰富 医疗条件有待提高

地块附近有厦大附属实验幼儿园、中英韩三语幼儿园、厦大附属实验小学、卓岐小学、卓岐中学、厦大附中、港尾中学、厦大漳州校区,以后孩子上学从幼儿园到大学都可就近选择学校,可以说是一步步实现了人生规划。在医疗配套方面,附近只有一家漳州开发区第一医院,就医便利性欠缺。

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龙海卓岐中学

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厦大附中

大牌房企聚集 人居氛围浓厚

地块周边挺多项目正在如火如荼地施工中,目前附近已有三盛国际海岸海峡国际湾区等楼盘,在售价格在12888-20000元/㎡。还有碧桂园、永鸿名城等大牌房企相继入驻,未来人居氛围好。

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园博壹号院(地块对面)

并且小编走访发现,三盛国际海岸底层商户配套已经起来了,药店、小超市、酒楼餐饮等已经开始营业,能满足日常的基本生活需求。

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三盛国际海岸

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海峡国际湾区

隔着卓岐湖,还与融信观山海、静海湾、鸿源海景城等楼盘相望,二手房均价为11500元/㎡。

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地块周边楼盘分布

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地块周边房价参考

土拍市场遇冷 是流拍还是成交?

据统计,今年龙海卓岐这个片区已经进行了两场土拍了,两次土拍中均有地块流拍,可见市场比较冷淡。那么年底龙海这场土拍“压轴大戏”是否会遇冷呢?还是顺利出让,又将会拍出什么价格?让我们来看看前两场土拍楼面价情况以供参考。

在已出让的地块中,拍出的最高价为3月28日出让的2018P08地块,9013.7元/㎡的楼面价,最低价为3月28日出让的2018P02地块,名城&永鸿8535.8元/㎡的楼面价竞得该地块。相信这个价格会对即将到来的龙海土拍有一定的参考意义。

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港尾今年已出让地块价格一览

 

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[编辑:高以理]

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