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购房者李先生:教育资源是购房的第一要素

要闻 | 来源:海峡导报2018-11-29 09:51:12 作者:傅霏雯0条评论
[导读]早在2002年,其手有余钱的父母,考虑到孩子毕业后的发展前景,就来到厦门为儿子购置了第一套房子。

李先生是泉州人。

早在2002年,其手有余钱的父母,考虑到孩子毕业后的发展前景,就来到厦门为儿子购置了第一套房子。

房子位于江头片区,是80平米的两房,总价30万元出头。在李先生毕业之前,房子主要做出租用。“一开始的租金好像是每个月2000多元吧,后面一路上涨,房子也重新翻新过,现在每个月租金是5000元。那边地段好,靠近地铁口,很好出租。”李先生开玩笑地告诉导报记者,“这套房子是真的买值了,光靠租金都回本了。”

2007年,李先生大学毕业留厦工作。之后,考虑到以后的养老问题,李先生的父母又在同片区的都市华庭小区购置了一套50平方米的单身公寓。“刚好是2008年金融危机,房价便宜,一平方米才5000多元吧。”李先生告诉导报记者。

2011年,李先生的女儿出世了。女儿慢慢长大,李先生也开始做起了换房的打算。“江头这边都没有比较好的小学,感觉岛内好的教育资源主要是集中在思明区,所以当时看房子都是看思明区的房子。”李先生告诉导报记者。

2013年底,李先生果断卖掉都市华庭的小房子,在思明区火车站片区购置了一套107平方米的小三房。单价21000元/㎡,总价224万元。提到这个换房经历,李先生连称自己运气好,“真的是换得比较及时,房子刚过户,房价就开始一路飙涨”。

据了解,2014年,小区的均价就飙涨到均价3万元以上,目前小区房价经过数轮调控,均价在5万元左右。

2016年底,李先生的小儿子也出生了。目前,一家六口共同居住在这套房子里,107平方米的小三房明显有点挤了。“换房是必须的,但是目前房价不是很稳定,而且由于政府调控的原因,很多未满两年的房子税费也很高,所以还没正式将换房提上日程。”李先生告诉导报记者。

下一套房子想换到哪去?面对导报记者的提问,李先生表示:“如果不是因为孩子要上学,应该会考虑居住的舒适性,倾向于换到一些比较新的片区。例如岛内的五缘湾、枋湖等片区,还有岛外一些地段与配套都比较好的片区也是考虑范围,这些片区的楼盘品质相对高端。但是在实际操作中,可能还是优先考虑思明区市中心的二手房,因为这边教育资源最好。”

 

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[编辑:陆锦萍]

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