近期，受各地楼市政策放开、银行利率放松等影响，厦门房地产市场回暖信号明显，尤其是二手房市场，“涨”声一片，不少网友纷纷表示近期二手房的价格相较于年前看高了不少。
对此，小编走访中介得知，主要是因为年底房东急卖的多，现在只剩下一些价格价格比较高的房源，就给人造成一种“涨价”的感觉。
从新房市场来看，就是实实在在回暖了，据数据统计，厦门一手住宅一共成交223套，环比上涨237.9％，可见现在楼市趋于平稳，有购房需求的小伙伴可以考虑入手了。
然而厦门目前新房价格动不动就3.4万，总价起码3-4四百万，实在让刚需望而却步，不过只要用心去观察，厦门不乏有总价200万左右的好房子，小编就为大家整理了厦门岛外各区总价200万左右的好房，刚需不要错过！
厦门值得买的好盘
从整理的表格可以看到，这些都是精心挑选出来的，总价在200万左右的好楼盘，性价比高，具备一定的抗跌能力。其中翔安金茂悦是小编认为最值得入手的楼盘，为什么这么说，让我们来看个究竟！
央企品牌碰上王牌地段 未来可期
随着厦门的不断的发展，“宁要岛内一张床，不要岛外一套房”的观念早已改写，只有选对区域才是王道！2017年9月29日，金茂以29450元/㎡的楼面价竞得环东海域片区地块，有着“城市运营商”之称的金茂首入厦门，选择在这个区域拿地一定有他的道理。
据政府工作报告显示，2019年岛外计划完成投资1100亿，其中环东海域片区就将完成535亿投资，占岛外投资额近一半。作为厦门城市建设主战场、未来厦门的中心，“千亿”配套正在一点一点地兑现……
据悉，环东海域医院项目建设进展顺利，已经进入地下室结构施工阶段，预计2021年10月份交付使用。建成将补齐环东海域片区医疗基础设施短板。
医院效果图
滨海浪漫旅游线二期已经开工建设，全长17.4公里，计划今年9月完成。目前一期已建成投用。
厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区，13栋实现主体结构封顶，一期写字楼公寓2020投用。
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以绿色科技 开启厦门品质人居新时代
在房住不炒的定位下，越来越考验开发商的产品，未来就是品质为王的时代。
作为中国金茂首入厦门的标杆之作，金茂悦将绿金科技标准引入厦门，细心呵护低碳、健康、绿色、科技的全生命周期体验，用中国金茂的匠心品质打造一线内湾的氧居生活，为城市树立全新生活标杆，开启厦门人居新时代。
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