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多个新盘相继亮相联合补仓厦门楼市 岛外新城成置业新热土

要闻 | 来源:海西晨报2019-03-21 08:08:45 0条评论
[导读]那么,岛外热门区域房价、产品、前景如何?该如何选择最适合自己的区域?

近年来,随着跨岛发展各目标的逐步实现,岛外新城和重大片区的开发建设如火如荼。加上开年以来,厦门确定了357个市重点项目,其中环东海域新城配套项目4个,马銮湾新城配套项目9个,可见新城建设作为跨岛发展的重要平台和抓手,是厦门拉开城市框架的落地之举。新城产业配套逐步升级,吸引众多知名房企入驻,岛外热门区域成为供应主力,在楼市成交中扮演重要角色。在此背景下,《房产周刊》将推出区域置业专栏,多方位解读岛外新城的发展状况,为市民提供更多的置业参考。

开发商动作频频

多个新盘有望补仓厦门楼市

开年以来,厦门的各大开发商可谓动作频频,万科白鹭郡、建发央著和保利叁仟栋壹海里三大项目的借势顺推,迎来节后首波开盘潮。随后几周时间,融创大同府、中海世茂府等也相继推盘入市。

除了已经推新入市的多个楼盘之外,年后多个纯新盘的公开亮相及一些项目预售证的获批使得厦门楼市看点十足。2月22日,阳光城文澜府预售证获批;2月23日,国贸天成双城市展厅正式对外开放;随后的一周,华润岛外三盘紫云府、马銮湾1号、前海湾相继公布案名。

与此同时,加上去年迟迟未推新的多个项目,以及近期动作频频的保利和光城悦、厦门中央公园等多个项目,均有望于近期陆续推出。这些新盘携带产品初次亮相,将为厦门楼市注入新鲜血液。

随着新盘的相继推出,购房者的选择也变得多样。此外,值得一提的是,在新项目中,大多集中在各岛外新城,且有多个项目受“9070”政策影响,因此推出的户型将以刚需小户型为主。而在产品类似的情况下,区位因素、周边配套、发展前景等均会成为影响购房者选择的重要因素。购房者张女士告诉记者:“我买保利叁仟栋主要是看中楼盘的区域位置,在产品相似的情况下,这边的景观更美,配套更加完善,发展前景更好。”购房者对区域的关注度可见一斑。这一点,记者在踩盘时与多个购房者沟通交流之后均得到了相似的答案。

在此背景下,不少房企也抓住客户的购房心理,充分推介楼盘所在的区域优势及规划前景。融信铂悦湾的工作人员告诉记者:“众多购房者看中的是环东海域新城未来发展趋势,加上目前价格优势,还是有很多人认可这片区域的房子。”

岛外新城发展迅速

或将吸引更多购房者置业

据了解,多年来,厦门一直在努力走出厦门岛,发展厦门岛外广大的天地,并把“岛外新城和重大片区建设,作为城市建设的主战场、经济发展的主引擎”作为今后一项长期的、重点的工作来抓。

随着“跨岛战略”的进一步发展,岛外新城建设热火朝天,众多购房者也将置业首选放置到岛外热门区域。与此同时,岛外人口也越来越多。根据厦门市统计局数据,经省统计局核定,截至2018年年末,厦门岛外人口占比首次超过岛内,达到50.21%。这对于厦门多年实施的跨岛发展战略,具有里程碑式的意义。

现如今,岛外新城的配套投入也进一步加大。据悉,2019年,环东海域新城计划安排311个建设项目,预计完成固投535亿元;集美新城共有166个项目,计划实现固投235亿元;同翔产业基地计划安排66个建设项目,预计完成固投60亿元。

除此之外,岛外新城和重大片区相关配套建设上也正逐步完善。医疗上,马銮湾医院、集美新城国字头医院、环东海域医院等顶尖医疗资源全面跨岛;教育上,岛外拥有厦门一中、双十、实小、外国语等名校资源;产业方面,软件园三期、生物医药港、紫光科技园、丙洲现代服务业基地等产业航母也均落地岛外。

今后,相信随着相关配套设施以及景观建设的进一步完善,岛外新城或将吸引越来越多的购房者前来买房置业。那么,岛外热门区域房价、产品、前景如何?该如何选择最适合自己的区域?

 

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[编辑:陆锦萍]