GLOBAL SUMMIT
房,买还是不买?
楼市调控基调未变,中央多次发出稳定楼市信号,强调“房住不炒”。在此环境下,大多数投资客持币观望,陷入了买房或不买房的纠结漩涡中。
3月31日,在厦漳同城化论坛中,世联福建公司总经理黄锦毅,纵谈市场投资论。在他看来,如果你在考虑买房或是不买房了,那么答案肯定是买。
△活动现场图
对于投资客来说,如果市场真的不好,根本不会产生买房的动机。既然已经在纠结是否买房,说明市场的突破点依然存在。真正应该思考的,不是该不该买,而是如何选择。
△活动现场图
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厦门房价何去何从
厦门最避不开的话题:房价。对于“房价涨还是不涨”,其表示厦门虽然房价波动,但总体趋势依然上行。
纵观厦门楼市,在政府调控下,虽然起起伏伏,但整体成交均高价维稳,且在每次调控过后,引发市场更激烈的反扑。
两年前的一波大涨,涨幅更是惊人。厦门岛内新房开盘起价6、7万元,岛内4万元以下的二手房无处可寻,岛外3万元以下的新房也基本绝迹,整个厦门岛内房价15年之内就上涨了15倍以上。
2019年,厦门楼市可以说是迎来了新一轮春天!据数据统计显示,三月份厦门二手住宅成交量破4400套,比2018年同期翻了4.7倍,行情回到2016年的月平均水平,且创下单日成交257套的新记录。
△数据来源于网络,仅供参考
开年以来的首场土拍,更像是一支助燃剂,让楼市这把火烧得更旺了。翔安南部新城两宗地块,创下了22家房企争夺的激烈场面,最高楼面价定格在26211元/㎡,相比8个月前,上涨7260元/㎡!
△数据来源于网络,仅供参考
楼市成交上扬,重燃房企拿地的热情。再加上央行降准、房贷利率下降、落户政策利好、以及此起彼伏的调控“松绑潮”,共同激起了市场波澜。伴随楼市回暖,房价也水涨船高,厦门多个小区房源纷纷上调了挂牌价,甚至有房东两度调整价格,从年前300万一直涨到380万。其中明发城上涨了14.26%,厦大西村B区环比上涨10.59%,禹洲尊海环比上涨6.83%……
△数据来源于网络,仅供参考
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厦门买房看角美
角美买房看宝嘉
然而,厦门房价居高不下,在政府严苛调控的主基调下,不论市场如何升温,溢价空间依旧较小。真正实现财富快速增长,应当选择一个极赋潜力、升值空间大的区域。后来居上,才是永恒不变的逻辑,尤其是已经具备腾飞基础的区域,一旦好风凭借力,便会扶摇上青云。一切都成熟了,只能叫追高;规划在逐步落地、还不完善的地方,才有潜力,才值得投资。
△活动现场图
那么现在的厦门买房究竟该选择何处呢?对此资深媒体人、房米集团创始人黄建戎表示“厦门买房看角美,角美买房看宝嘉。”
△活动现场图
角美,作为厦漳桥头堡,对比其他水头、漳州港等环厦区域,占据厦漳双城重心,尽享枢纽优势利好,统筹交通、商业、教育、医疗、生态等资源配置,是厦门高溢价优选区域。
△区位示意图
而宝嘉誉峰更是傲踞角美城央芯核,对万达隔路相望、6号地铁在旁、生态公园在侧、双十中学等名校环伺三甲医院,尽享都市醇熟配套。更拥有区域内难得纯洋房产品,建筑面积约72平三房两厅两卫,突破空间想象,投资或自住皆是上善之选。
△活动现场图
△项目区位图
万达旁 港派轻奢洋房
4月13日 营销中心&样板房 耀世盛启
VIP LINE:0596-679 8888
项目地址:角美·角江路·万达广场旁
展厅地址:SM广场二期/阿罗海城市广场/角美万达广场
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