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厦门这些项目动作频频!二套房认房又认贷?官方回复称…

蓝房视野 | 来源:蓝房网2019-04-15 15:34:57 0条评论
[导读]这些项目即将开盘,二套房贷款有变化吗?

样板房开放、营销中心开放、认筹、开盘、涨价……这一串串词语已然成为厦门楼市常见的关键词。自3月以来,厦门楼市回暖的呼声越来越高。

在二手房方面,截止4月15日,厦门二手房住宅已成交2513套,除去清明假期三天无成交数据,厦门二手房住宅日均成交约209套,以目前的成交趋势,四月有望突破三月二手住宅4433套的成交数据。

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在新房方面,上周末(4.13-4.14),厦门楼市活动扎堆举行,还有开盘活动,引得全城各区沸腾!据悉,上周末厦门共有十几个项目举办活动,有营销中心、工地和样板房开放、开盘、产品和案名发布会等。在这些项目中,有些已经在近期开盘了,有些已经启动认筹开盘在即。有些项目在开盘期间还推出了优惠,近期需要买房的小伙伴可以多多关注哦。

在土地市场方面,2019年厦门已推出翔安两幅商住用地和海沧两幅商住用地,从土拍的价格上看,今年已出让的四幅地块价格均未超过2.7万/㎡,目前厦门的开发商拿地还是较为谨慎,土拍市场真实演绎了“平平淡淡才是真”的楼市格局。

在政策方面,国管公积金中心于4月12日发布通知,调整个人公积金住房贷款政策,包括调整贷款申请条件、住房套数认定标准和首付比例等,实行二套房“认房又认贷”,二套房首付比例为最低六成且最多贷60万元!新政自2019年4月15日(昨日)起执行,以网签日期为准。

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为此,小编致电厦门市住房公积金管理中心咨询,工作人员称,目前厦门还是继续执行“认贷”政策。也就是说,只是认贷不认房,公积金贷款可以买一套,商业贷款也可以买一套,两套房的首付都可以是30%。

我们都知道,购买二套房的不是改善就是投资,国管公积金中心推出该新政的目的主要还是为了打击投资行为,稳定房地产市场。如今,最适合投资厦门房地产的时代已经成为过去,楼市的成交情况和房价的涨跌还是要看市场的整体供需情况。

周末楼市活动项目

中骏天宸

4月13日,中骏·天宸在厦门五缘湾凯悦酒店盛大开放,项目沙盘首度公开亮相!项目规划11栋小高层,户型为150-252㎡。150㎡三梯两户,210㎡和250㎡楼王户型,均带顶配精装。6月初将同时开放样板房和售楼处,预计10月开盘,首推北面8#-12#楼,预售均价70000-80000元/㎡左右。

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融侨观澜

4月13日,融侨观澜样板间实景绽放。开放当日共展出3套样板房:建面约52㎡样板,逆天两房;建面约89㎡样板,舒适三房;建面约110㎡样板,阔景四房。

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马銮湾1号

4月13日,马銮湾1号全球发布盛典开启, 4月20日马銮湾1号营销中心也将开放。

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中铁诺德逸都

4月13日晚,诺德逸都案名发布会在SM二期璀璨绽放,预计将于7月推出建筑面积67-159平高层和洋房。

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宝嘉誉峰

4月13日,宝嘉誉峰的营销中心&样板房揭开了神秘面纱,一场空间美学的品鉴盛会耀世而来,75㎡大三房载誉亮相。

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近期已开盘项目

国贸天悦

4月13日,国贸天悦玖墅耀世首次开盘,同时项目还举办了玖墅城芯车位&GUCCI奢侈品0元拍卖会,所有成功认购叠墅的客户均可参与。

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泰禾红树湾院子

泰禾红树湾院子已于3月30日加推。4月13日,项目工地开放日隆重启幕,项目建面约82-100㎡精装复式四房火爆热销中。

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启动认筹or即将开盘项目

泰禾闽南院子

4月26日,泰禾闽南院子将推出230-400㎡的芙蓉巷新品。

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建发武地央著

武地&建发·央著二期建面约建面104-131㎡新奢雅宅晋阶呈现,开盘时间待定。目前,项目推出“日进斗金”的活动,4月5日起预约客户可享当日起至开盘当日止,可获1000元/天的购房优惠,该优惠总额最多不超过5万元/套。

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禹洲世茂东岸朗庭

禹洲世茂·东岸朗廷火爆预约中,项目建面约73㎡精工三房和89㎡精奢四房开盘在即,首次支付18万起,抢地铁公园房,仅限30个名额。

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泰禾汀溪院子

泰禾汀溪院子建面约96-143㎡温泉叠墅已启动认筹。项目3#【宴桃园】还有限时存1万抵3万的优惠活动! 

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价格上调项目

恒大帝景

今天,厦门又一楼盘上调价格!据恒大地产发布的通知,2019年4月15日(今天)起,福建公司各在售项目房源价格整体上调1%。

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[编辑:李晶]

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