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厦门楼市营销战现分化,降价促销的盘卖得如何?

要闻 | 来源:厦门地产资讯2019-06-18 08:24:13 0条评论
[导读]本周全市成交排行榜前十项目中,翔安占3席,海沧、集美、同安各占2席,思明占1席,湖里无项目上榜。

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致力闽南楼市,专注厦门地产

经过近四周的供应放量后,厦门商品住宅市场库存量高位运行,本周供应方面略显冷清,暂无新增供应,部分预开盘项目也推迟入市,成交量价齐跌

营销方面,市场价格营销战现分化。一方面,久无动静的金帝中洲滨海城项目启动降价促销,取得一波走量;另一方面,多盘“涨”声四起,如海沧区的中央公园,翔安区的融侨铂樾府、融创东南府等项目纷纷宣布价格上涨/收回部分优惠折扣。

值得注意的是,6月21日同安老城区板块1幅商住用地将拍,为今年同安首次出让商住地块,地块建面近20万方,体量较大,周边生活配套醇熟,但区域客群延伸力弱,预计竞拍将较为理性。

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本周特房莱昂公馆和融创东南府等项目持续大量备案,助力翔安区成交量蝉联六区之首。

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本周厦门商品住宅各面积段成交量普遍下跌,但主力面积段80-144㎡的成交占比显著提升,成交占比超8成。

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本周全市成交排行榜前十项目中,翔安占3席,海沧、集美、同安各占2席,思明占1席,湖里无项目上榜。

从成交排行榜看

中交和美新城共成交36套,3621㎡,成交均价35019元/㎡;

云顶至尊成交10套, 2895㎡,成交均价为50206元/㎡;

【特房莱昂公馆】成交25套,2418㎡,成交均价23348元/㎡ 。

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6.7-6.9三天无成交数据

 

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[编辑:吴桂珍]

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