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厦门3区成交均超万方 翔安这个盘为何卖得好?

要闻 | 来源:厦门地产资讯2019-06-25 08:32:33 0条评论
[导读]本周全市成交排行榜前十项目中,集美、翔安各占3席,同安占2席,思明、海沧各占1席,湖里无项目上榜。

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一级土地市场,本周同安老城区成交1宗商住用地,计价总建18.83万方,由于地块总价高,年中企业资金放出紧张,再加上目前地块所在的同安老城区销售客源延伸性弱,最终由保利以底价33.89亿元竞得,成交楼面价18002元/㎡;

二级新房市场,本周厦门商品住宅新增供应7.19万㎡,供求比达1.72,供应主要由翔安区的国贸天成及集美区的禹洲璟阅城贡献,其中,国贸天成全案获批,项目已经在6月17日首开入市,因教育配套+近地铁等优势,客户认可度较高,加之项目前期启动全民经纪人活动,整体去化可观;成交呈量涨价稳态势,主力成交来自特房莱昂公馆及国贸天成等近期推新项目,当前市场在售项目普遍启动分销机制,加大去化力度。

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本周特房莱昂公馆等项目集中备案,助力翔安区成交量蝉联六区之首;集美、同安、翔安成交量均超一万方。

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本周厦门商品住宅180㎡以下面积段成交量全线上涨;各面积段成交均价则涨跌参半。

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本周全市成交排行榜前十项目中,集美、翔安各占3席,同安占2席,思明、海沧各占1席,湖里无项目上榜。

从成交排行榜看

【特房莱昂公馆】共成交41套,3920㎡,成交均价23339元/㎡;

【国贸天成】成交35套,3034㎡,成交均价为37543元/㎡;

中交和美新城成交30套, 2924㎡,成交均价35197元/㎡ 。

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6.7-6.9三天无成交数据

 

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[编辑:吴桂珍]

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