微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:首页 > 蓝房视野 > 正文

猜地价赢好礼!明日马銮湾优质地块是否能拍出3万+?

蓝房视野 | 来源:蓝房网2019-08-21 10:16:01 0条评论
[导读]8月22号,海沧区新阳西片区将公开出让两幅商住用地。

2019年下半年首拍来袭

海沧马銮湾

两幅商住用地

2万/㎡起拍

地价是否会破“3”

欢迎留言评论

最接近地价前三名

好礼相赠

8月22号,海沧区新阳西片区将公开出让两幅商住用地,这不仅是厦门2019年下半年首场土拍,还是海沧新阳西片区年度第二场土拍,意义非凡。

点击查看大图

地块基本信息

H2019P03地块出让土地面积25949.281平方米,道路用地面积1280.875平方米,起拍价145000万元,起拍楼面价20000元/㎡。

H2019P04地块土地面积33731.511平方米起拍价168600万元,起拍楼面价20000元/㎡。

地块资质如何?让我们回顾一下

点击查看大图

地块实景图

交通:地块周边有东孚东二路、新阳大道、翁角路等交通干道,可快速连接海沧南部新城、集美新城、厦门本岛以及漳州台商投资区(角美)、漳州市区等区域。

同时,地块所在区域目前有3条地铁在建(地铁2、4、6号线),其中地铁2号线预计年底开通试运营,届时马銮湾新城将正式迈入地铁红利时代 ,岛内外一体化进程将得到进一步深化。

点击查看大图

图片来源:厦门地铁

 

教育:地块西南侧就是在建的新阳西中学和新阳西小学,新阳西中学预计将于2021年竣工,建成后可容纳3000人就读,片区内还有海沧中学、厦门一中海沧分校等学校,教育资源丰富。

点击查看大图

厦门一中海沧分校

点击查看大图

厦门市海沧中学

医疗:地块周边有长庚医院和在建的马銮湾医院。

点击查看大图

长庚医院

环境:地块所在的片区是工业区,周边工厂、企业众多,聚集一大部分工业型人才,为片区增加潜在购买力,不过不少网友担心片区空气质量会有所欠缺。

楼盘:整个新城吸引众多知名开发商聚集拿地,分别有万科、海投、泰禾、保利、融侨、龙湖等等,地块周边有泰禾首玺、海投尚书房海投青春海岸龙湖春江彼岸泰禾厦门院子等楼盘,未来发展潜力大。

地价怎么猜?大家可以参考下以下信息!

1、今年4月,龙湖和住宅竞得H2019P01和H2019P02两幅地块,楼面价分别为26466元/㎡和24200元/㎡,地块位置就在这次待出让地块旁边。

2、回顾厦门2019年已出让的9幅商住用地中,只有集美2019JP01楼面价破“3”万。

3、待出让地块周边几乎没什么在售新盘,二手房均价在2.5万/㎡左右。

点击查看大图

周边楼盘价格(仅供参考)

PS:欢迎大家在文章底部积极留言所猜地价,2019年8月21日晚上12点截止竞猜。明日(8月22日)土拍结束将为大家揭晓猜地价最准前三名网友,届时将有丰厚好礼送出!

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 购房优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

4.热门、优惠楼盘推荐

蓝房网手机客户端
[编辑:高以理]

看房团回顾更多>>

  • 厦门首付=一套顶级海外房产 富力公主湾

    厦门首付=一套顶级海外房产 富力公主湾邀你看房
  • 炎炎夏日蓝房网看房团不打烊 岛内低总

    炎炎夏日蓝房网看房团不打烊 岛内低总价地铁房受热捧!
  • 蓝房网看房团元旦再启航 6组网友现场爽

    蓝房网看房团元旦再启航 6组网友现场爽快下定!
  • 宝龙一城专场看房团收官 54平米户型博

    宝龙一城专场看房团收官 54平米户型博得网友青睐
  • 11.18海沧土拍重磅来袭 区域楼盘亮点抢

    11.18海沧土拍重磅来袭 区域楼盘亮点抢先看