9月7日
厦门第11届地交会盛大启幕
漳州港4幅待出让地块曝光
预计楼面价4千/㎡起
打造低密度住宅
其中三块已平整完毕
让我们一睹为快
地交会现场
地块信息
主推静湖公园旁2019-B2地块
下阶段漳州港待推的4幅地块中,2019-B2地块为主推地块,地块面积3.5273公顷。容积率1.0-1.01。将要打造成低密度的住宅,以洋房、别墅为主,届时居住环境一定非常舒适。
地块面朝国家级水利风景区-静湖公园,背靠南鼎山公园,依山面湖位置佳,风景绝美环境优。地块紧邻开发区行政服务中心,酒店、银行和广场等生活设施齐备,周边已建成依山海、怡心天地、花园城等多个成熟社区。临近南太武实验小学、海滨学校,坐拥优质教育资源。临近客运码头和汽车站,交通便利,15分钟的海上旅程即可到达厦门。
临近招商·芯云谷 大部分地块已平整完毕
还有三幅待出让地块分别是2019-B5地块、2019-B6地块和2019-B7地块,位置上挨在一起。
2019-B5地块面积4.2702公顷,容积率1.0-1.6;2019-B地块面积4.1309公顷,容积率1.0-16;2019-B7地块面积3.2273公顷,容积率1.0-1.6。
三个地块坐落于寨仔山脚,傍山而居,空气清新,环境优美。紧邻沈海高速港尾连接线出人口,与周边的昆仑山路、店观路和龙山路形成便利的交通条件。毗邻厦大附中,坐拥优质的教育资源,让孩子的成长与未来共舞。临近招商·芯云谷,感受第四代泛信息技术带来的全新体验。即将建成的香山湿地公园,也为生活增添盎然的绿意。
4365元/㎡ 2019年漳州港成功出让一幅地块
8月1日,招商4365元/㎡的楼面价、38500万的总价竞得漳州港优质地块,溢价率2.9%。
没有消失!规划预留R3线
交通,是决定漳州港房价的重要因素之一。
近期,厦门市自然资源和规划局王唯山副局长解读厦门交通举措,其中提到了要“改造提升鹰厦铁路和港尾铁路,规划预留R3线,连接漳州开发区和厦门岛”,这预示着R3线并没有“凉凉”,这对漳州港来说是重大利好消息。
目前,从厦门到漳州港的交通比较方便的只能自驾或者坐船。自驾大概40分钟,快船15分钟一班,航程20分钟左右,若是R3线建成,将加大漳州港往返厦门的便利。
漳州港的地价4K多/平,房价大概在1万+,最贵的新房也在2万左右,并且片区拥有不错的教育资源,依托嘉庚学院的漳州港厦大附中教育优质,一本上线率达到80%以上,二本接近100%,所以片区不失为一个价格洼地,随着未来交通和配套的不断完善,厦漳同城化进程也将加快。