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起拍价5K+!角美土拍明日开槌!半成网友预测地价"破"万!

蓝房视野 | 来源:蓝房网2019-10-29 13:46:58 0条评论
[导读]明日(10月30日),角美台商投资区将公开出让2019P03、2019P04两幅商住用地。

明日(10月30日),角美台商投资区将公开出让2019P03、2019P04两幅商住用地,其中,2019P03地块起始价7.6亿,起拍楼面价约7892元/㎡;2019P04地块起始价7.5亿,起拍楼面价约5619元/㎡。  

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基本信息

据悉,这是角美2019年度第二场土拍,第一场土拍于今年5月22日举办,大唐以10319元/㎡楼面价竞得2019P02地块,旭辉以10030元/㎡楼面价竞得2019P01地块,这个价格较2018年有略微上涨。  

地块区位条件好 配套醇熟  

从区位条件与地块规划来看,地块位于台商投资区中心区重要交通干道的交叉口地带,区位优势绝佳。 

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地块实拍图 

从交通配套来看,地块位于台商投资区中心城区,翁角路和角海路的交叉口东南侧,周边道路网络发达,毗邻角海路、翁角路、324国道、同城大道等台商投资区交通干道。地铁六号线角美延伸段从地块北侧穿过,两地块北侧的角海路站与厦门地铁6号线林埭西站仅两站之隔,可实现无缝接驳厦门,六号线延伸段预计于2019年12月动工建设。地铁红利叠加区位优势,地块的辐射范围客群十分广阔,具备较大的投资潜力。  

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324国道

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角美站

从周边配套来,地块临近角美镇中心,近享醇熟的商业、教育、环境、生活配套,规划片区拥有优越的生态景观、优质的教育资源、完善的商业配套,角美第二中心小学、双十中学漳州分校、角美中学、中国银行、角美邮政支局等基础设施环绕周边,居住氛围十分醇熟。值得一提的是,2019P04地块还将配套3万平方米的商业建筑面积,届时将为两地块提供商业配套。  

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万达

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万益广场

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双十中学漳州分校

此外,地块紧邻文圃山景区,生态环境良好,人文底蕴深厚。地块用地类型以居住用地和商业用地为主,宜打造成为生态宜居高端社区,尊享品质人居体验。  

目前角美在售新盘项目不少,户型以3房为主,毛坯精装都有,价格区间在1.7-1.9万/㎡左右,除了新房,角美还有不少二手房,价格区间在1.2-1.6万/㎡之间。

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本次土拍,蓝房网举办了猜地价小游戏,据统计有超半成网友认为本次地价不会破万,不过也有不少网友挺看好角美的,认为价格会破万,具体会是什么情况呢?让我们拭目以待!

 

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[编辑:高以理]

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