今日的土拍跟天气一样凉
厦门迎年度第八场土拍
上半场
正荣竞得集美2019JP05地块
楼面价20016元/㎡
中南竞得翔安2019XP02地块
楼面价18750元/㎡
下半场
特房竞得同安2019TP01地块
楼面价18014元/㎡
国贸竞得同安地块2019TP02地块
楼面价18000元/㎡
土拍结果
早上，集美和翔安地块速战速决，分别一轮、两轮搞定，直接底价成交。正荣以10亿元夺得集美2019JP05地块，成交楼面价20016元/㎡。中南以2.7亿元成功竞得翔安南部新城2019XP02地块，楼面价18750元/平！中南再下一城！
下午，同安的地块一样速度，全部底价成交，特房、国贸分别以18014元/㎡和18000元/㎡的楼面价竞得同安环东海域地块。
简直就是贴着地价卖啊！看来近年底了，开发商有资金压力，诸多房企急于回款。对此，有业内就发表看法称：这次土拍是难得的抄底，国企兜底时，岛内土地急不可待出来时，就是最佳突击时刻，买房，该跑步进场，暖风，该随时而至。
其实，今日出让的地块无论是区位条件和周边配套都很不错，有几块地旁边都是前两年高价入市的地块。让我们来回顾下这几幅地块的配套情况。
集美地块测评
从交通方面上看，地块周边有海翔大道、杏林湾路、沈海高速、天水路等交通干道，出行便利。从公共交通上来看，周边有地铁一号线集美大道1-2公里的距离。
从医疗条件来看，周边有厦门大学附属第一医院杏林分院、厦门第二医院等医疗配套，附近还引入了川大华西医院，今日还传来了动工消息，周边市民就医便利。
川大华西医院正式动工
从教育资源来看，地块周边拥有华侨大学、厦门软件学院、厦门工学院、厦门理工学院、厦门稀土研究所、中科院环科所等众多高校与科研院所，拥有浓厚的人文学术氛围。同时地块周边还拥有集美中学附属滨水学校、白石小学（建设中）等基础教育配套，教育资源十分丰富。
此外，地块周边还有厦门首个奥特莱斯项目，集商业、休闲娱乐、餐饮等为一体，未来将聚集大量的人气。并且地块距离软件园三期也不远，未来也将吸引一部分软三的购房者。据悉，该地块周边有万科云城、住宅莲花新城、IOI棕榈城、恒大帝景等不少楼盘聚集，形成浓厚人居氛围。
奥特莱斯
翔安地块测评
地块位于翔城中学北侧，与洋塘居住区隔街相望。其所在片区隶属环东海域新城翔安南部新城，被定位为厦门岛外城市副中心。
交通设施方面，地块周边坐拥翔安大道、新城中路等交通干道，可快捷联动厦门本岛以及同安、泉州等地，同时地铁3号和4号线、第二东通道等重大交通项目纷纷动工开建。
教育资源方面，地块所在的片区教育资源充足，拥有新店中心小学、翔城小学、新店第二中心幼儿园、厦门大学附属科技中学翔安校区、双十中学翔安校区（初中部、高中部）、厦门实验小学翔安校区等学校。
医疗服务方面，片区内拥有翔安区首家三级医院——厦门大学附属翔安医。
片区商业配套有待完善，附近有个闽篮城市广场，满足居民消费需求。目前周边已聚集了世茂、国贸、融创、融侨、住宅、IOI、保利、中南、首创等大型开发企业打造的商品住宅项目，未来将进一步聚集人气。
同安地块测评
同安两幅地块均位环东海域新城片区。环东海域新城位于厦门的几何中心。
交通配套方面，地块紧邻滨海西大道，可联通厦门本岛与同安老城区，同时地块西侧规划有地铁6号线同安新城站。
教育配套方面，地块周边拥有东海一中、同安一中、吕厝小学等优质教育配套。
医疗配套方面，地块西侧不远处在建的环东海域医院，定位为三甲综合医院和国家重点大学研究型附属医院。
目前地块周边已聚集了保利、首开、融信、禹洲等众多实力品牌房企项目，随着新城建设的不断推进，未来该区域居住氛围将渐趋成熟。
