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岛内2幅临"地铁"地块3.5万起拍 周边二手房差价大!

蓝房视野 | 来源:蓝房网2019-12-05 08:41:34 0条评论
[导读]项目位于位于湖里区乌石浦路与兴山路交叉口西北侧,地处岛内几何中心,区位条件优越。  

 临近年底,推地的节奏也快了起来。  

12月24日,厦门将出让5幅商住用地,有2幅位于岛内湖里区,其中2019P04地块位于湖里兴隆片区乌石浦路与兴山路交叉口西侧,起拍楼面价35017元/㎡,2019P05地块位于湖里区枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧,起拍楼面价35003元/㎡。

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地块基本信息

乌石浦2019P04地块 实地测评

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地块全景图

项目位于位于湖里区乌石浦路与兴山路交叉口西北侧,地处岛内几何中心,区位条件优越。  

交通方面,地块周边有嘉禾路、兴山路、园山南路、仙乐路等干道,四通八达,并且距离地铁一号线塘边站2号出门很近,出行便利。  

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园山南路

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地铁站

从教育资源来看,周边有乌石浦小学、康乐第二小学、厦门市火炬学校、江头第三小学、松柏第二小学、松柏中学等学校,资源丰富。  

地块周边医疗条件较为欠缺,附近只有厦门中医院一所三级甲等综合性医院。  

值得一提的是地块南侧即为SM商圈,是厦门岛内人气最旺的商圈之一,里面覆盖的品牌全面,满足不同层次人群的购物需求。  

目前地块周边有嘉景花园(41509元/㎡)、中港花园(44014元/㎡)、天成花园(22532元/㎡)等小区,二手房均价在4万元/㎡左右。  

枋湖片区2019P05地块  

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项目位于枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧,地块东侧即为2018P03(中骏·天宸)、2019P01(中骏地块)两宗商住用地项目。  

交通方面,周边有成功大道、金尚路、枋湖路、金湖路等干道,还紧邻地铁3号线安兜站,出行便利。  

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从教育方面看,地块周边有双十中学枋湖校区、湖里实验中学、湖里实验小学、湖里实验幼儿园、安兜小学等众多学校,可享受一站式教育。  

此外,地块周边的商业配套丰富,拥有SM城市广场、TBK商业中心、五缘湾乐都汇、建发湾悦城等集中式商业,满足人群购物需求。 此外,地块周边还有湖里区政府、湖里区人民政府信访局。

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在医疗方面,地块附近有一所湖里区妇幼保健院,此外,与五缘湾片区的复旦大学附属中山医院厦门医院、弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院等高能级的医疗机构距离2-3公里,医疗资源丰富。  

由于枋湖区近几年供地多,地块周边楼盘众多,有中骏天宸、建发中央美地(69996元/㎡)、联发欣悦园(60252元/㎡)、建发玺樾等楼盘,其中不少是近两年新盘。

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中骏天宸

 

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[编辑:高以理]

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