临近年底，推地的节奏也快了起来。
12月24日，厦门将出让5幅商住用地，有2幅位于岛内湖里区，其中2019P04地块位于湖里兴隆片区乌石浦路与兴山路交叉口西侧，起拍楼面价35017元/㎡，2019P05地块位于湖里区枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧，起拍楼面价35003元/㎡。
地块基本信息
乌石浦2019P04地块 实地测评
地块全景图
项目位于位于湖里区乌石浦路与兴山路交叉口西北侧，地处岛内几何中心，区位条件优越。
交通方面，地块周边有嘉禾路、兴山路、园山南路、仙乐路等干道，四通八达，并且距离地铁一号线塘边站2号出门很近，出行便利。
园山南路
地铁站
从教育资源来看，周边有乌石浦小学、康乐第二小学、厦门市火炬学校、江头第三小学、松柏第二小学、松柏中学等学校，资源丰富。
地块周边医疗条件较为欠缺，附近只有厦门中医院一所三级甲等综合性医院。
值得一提的是地块南侧即为SM商圈，是厦门岛内人气最旺的商圈之一，里面覆盖的品牌全面，满足不同层次人群的购物需求。
目前地块周边有嘉景花园（41509元/㎡）、中港花园（44014元/㎡）、天成花园（22532元/㎡）等小区，二手房均价在4万元/㎡左右。
枋湖片区2019P05地块
项目位于枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧，地块东侧即为2018P03（中骏·天宸）、2019P01（中骏地块）两宗商住用地项目。
交通方面，周边有成功大道、金尚路、枋湖路、金湖路等干道，还紧邻地铁3号线安兜站，出行便利。
从教育方面看，地块周边有双十中学枋湖校区、湖里实验中学、湖里实验小学、湖里实验幼儿园、安兜小学等众多学校，可享受一站式教育。
此外，地块周边的商业配套丰富，拥有SM城市广场、TBK商业中心、五缘湾乐都汇、建发湾悦城等集中式商业，满足人群购物需求。 此外，地块周边还有湖里区政府、湖里区人民政府信访局。
在医疗方面，地块附近有一所湖里区妇幼保健院，此外，与五缘湾片区的复旦大学附属中山医院厦门医院、弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院等高能级的医疗机构距离2-3公里，医疗资源丰富。
由于枋湖区近几年供地多，地块周边楼盘众多，有中骏天宸、建发中央美地（69996元/㎡）、联发欣悦园（60252元/㎡）、建发玺樾等楼盘，其中不少是近两年新盘。
中骏天宸
