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楼面价50599元/㎡!上海泰鸣贸易竞得2020P01地块 溢价率43.82%

要闻 | 来源:蓝房网2020-04-22 10:07:58 0条评论
[导读]海泰鸣贸易有限公司以103.55亿元竞得思明区2020P01地块,成交楼面价为50599元/㎡。溢价率为43.82%。

今天(4月22日),岛内公开出让位于思明区云顶中路与莲前路交叉口西南侧的一幅商住地块,该用地编号为2020P01思明农科所地块,起拍楼面价为35182元/平,起拍总价720000 万元。

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参与此次土拍的企业共计14家,分别是02深圳平安、06上海泰鸣贸易、10杭州建杭、63珠海华发、66旭辉、67融创、69首开&保利&华润、76建发、78鑫万豪、85杭州绿城、86金茂 、87中海、88中骏、89国贸;最终,海泰鸣贸易有限公司以103.55亿元竞得思明区2020P01地块,成交楼面价为50599元/㎡。溢价率为43.82%。

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值得一提的是,该地块出让条件中写明,分两期建设、取得预售、销售;且地块宗地内商品住房销售均价不得超过7.08万元/平米。

此外,出让价款支付要求2020P01地块竞得人应在2020年5月22日前按时付清本次出让地块的第一期国有建设用地使用权出让价款。

周边环境:地块东侧为厦门外国语学校瑞景分校、南侧为东坪山、西侧为厦门市云顶学校、北侧为已经交付的禹洲云顶国际

交通:地块东侧紧邻云顶中路,贯通厦门本岛南北;南侧紧邻文兴西路,东至环岛东路,西达火车站;北侧为莲前东路与莲前西路连接路口,以及BRT东芳山庄站(BRT枢纽站)。

教育:地块东侧为厦门外国语学校瑞景分校、瑞景小学,西侧紧邻厦门市云顶学校(九年一贯制)。从2019年思明区的小学划片来看,云顶学校为统筹招生,而该地块位置入读瑞 景小学的概率更高,且未来瑞景小学对应的初中为厦门外国语学校瑞景分校。

商业:加州商业广场、瑞景商业广场、蔡塘广场

地块地处岛内思明区西林片区,交通、商业配套十分完善,居住氛围浓厚,而其学区资源也较为优质,又有山景资源的加持,是不可多得的优质地块。但需要注意的是,地块内有 高压电经过。

 

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[编辑:陆锦萍]