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4051元/㎡起"压箱底宝地" 角美迎来今年第二场土拍

要闻 | 来源:读地2020-05-27 07:15:38 0条评论
[导读]5月27日下午3点,角美迎来今年第二场土拍。

5月27日下午3点,角美迎来今年第二场土拍。

此次土拍将出让2020P01和2020P02两幅地块,土地总面积5.9公顷,总建筑面积15.3万平,起拍楼面分别为4051元/平和6498元/平。

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这是继3月25日角美土拍“爆冷”流拍后,时隔2个月,角美再度迎来土拍。

值得一提的是,此次2020P02地块以“设定保留价、价高者得”方式出让,当竞买报价未达到政府设定的保留价时,则拍卖终止,当竞买报价达到政府设定的保留价时,以“价高者得”确定竞得人。

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2020P01地块四至范围(以实际公告为准)

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2020P02地块四至范围(以实际公告为准)

下面一起看看地块具体情况:

地块位于配套十分成熟的角美镇核心镇区,且毗邻轨道交通站点,汇集畅达交通、醇熟配套于一体,堪称市中心绝佳旺地。

而地块所在的片区隶属龟山站商服组团,组团定位为市级商业副中心,拟打造商务商业、公寓酒店和文化设施混合的水街活力区。

作为厦门轨道交通6号线连接线的重要站点,组团也是承接厦门居住人口、产业资源外溢的主力板块,区位价值优势不言而喻,未来借助厦漳同城优势及轨道交通的红利,区域价值有望迎来新一轮的快速提升

周边配套:

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2020P01地块为地铁上盖,属于商业、居住混合用途地块,2020P02地块施工不受地铁线路影响,是龟山站商服组团中唯一一块纯住宅地块,具有极强的稀缺性,是台投区“压箱底宝地“。

交通方面,地块经由主干道角美大道北向接驳城际公路翁角路入厦(海沧北部)只需20分钟;南向接驳角江路亦能实现快速入厦(海沧南部);湖中路、洪岱路、山水大道、锦江大道等道路组成了便捷发达的交通体系,使两地块交通通达度与辐射范围十分广阔。

另外,两幅地块南侧毗邻厦门地铁6号线角美延伸段龟山站,轨道交通优势凸显。目前角美延伸段工程已经开工建设,预计2023年通车,届时将成为角、厦两地的黄金交通链,打通两地的交通瓶颈,助力角美升级成厦门卫星城。

教育方面,厦门双十中学漳州分校、漳州台商投资区实验小学等知名学府组成豪华的教育资源阵容,打造了一站式名校配套,为地块将来建设的住宅项目构建了极强的核心竞争力。

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2020P02地块东南角拟规划幼儿园效果图(仅供参考)

此外,2020P02地块东南角将由政府配建公立幼儿园,补齐了从幼儿园-小学-初中-高中的全龄教育链条,片区的教育配套进一步优化提质。

商业方面,地块周边万达广场、万益广场两大商业综合双雄鼎立,影院、商超、餐饮、游乐等多元业态为市民提供丰富且多样化的商业服务,精彩都市生活咫尺可触。

生态方面,四季花海、花田美事公园、角美湿地公园三大城市公园点缀于地块周边,提供了舒适宜人的绿色景观及生态环境,为周边居民增添了休闲放松的目的地。

人居氛围上,地块周边已有水晶湖畔中骏四季阳光阳光城凡尔赛宫等知名品牌楼盘,高端品质居住社区的形象已然确立,人气增长、居住氛围成熟可期。

3月角美首次土拍,因竞买人不足流拍,这对角美楼市信心造成一定冲击。

此次角美土拍拿出两幅优质宝地,或许对市场信心回升有一定促进作用。

 

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[编辑:陆锦萍]

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