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3宗地半天揽金67.9亿!最高楼面价58553元/㎡

蓝房视野 | 来源:蓝房网2020-09-29 14:03:54 0条评论
[导读]9月29日,中秋国庆假期即将来临之际,厦门楼市热闹非凡,土地市场争相追逐,入市楼盘扎堆放量,价格暗战愈演愈烈,......各显神通!

9月29日,中秋国庆假期即将来临之际,厦门楼市热闹非凡,土地市场争相追逐,入市楼盘扎堆放量,价格暗战愈演愈烈,......各显神通!

首先湖里、集美、海沧三幅地块出让,3宗地半天揽金67.9亿,最高楼面价58553元/㎡,最低楼面价26903元/㎡,中骏夺岛内地块,中海和建发竞得集美、海沧地块,17家房企报名参拍,其次中骏天禧、联发嘉和府两大岛内豪宅开盘,“富人们”抢地、抢房同日上演。

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吃瓜群众们可以先来了解下具体的经过

刺激!虽说3幅地块都很优质,但最拔尖者,无疑是湖里2020P07地块。

湖里2020P07地块

2020P07地块位于湖里区云顶中路与吕岭路交叉口东南侧,土地面积2.04公顷,建筑面积6.54万平方米,计价建筑面积6.53万平方米。

拍卖起叫价26.55亿元(包含地下停车场地价1516万元),楼面价40400元/平方米。

共10家报名,经24分钟94轮竞价,由厦门骏灿房地产开发有限公司以33亿元竞得,溢价率24%,同时无偿移交政府的居住建筑面积9200平方米。

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集美J2020P02地块

J2020P02地块位于集美区滨海西大道与侨英路交叉口西北侧,土地面积3.05公顷,建筑面积7.23万平方米,计价建筑面积6.77万平方米。

拍卖起叫价15.7亿元(包含地下停车场地价1018万元),楼面价23000元/平方米。

共6家报名,经39分钟48轮竞价,由厦门中海海怡地产有限公司以18.2亿元竞得,溢价率16%。

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海沧2020HP01地块

2020HP01地块位于海沧马銮湾片区新阳大道与新景路交叉口西南侧,土地面积2.55公顷,建筑面积5.86万平方米,计价建筑面积5.86万平方米。

拍卖起叫价13.6亿元(包含地下停车场地价841万元),楼面价23000元/平方米。

共6家报名,经31分钟62轮竞价,由厦门兆裕盛房地产开发有限公司(建发)以16.7亿元竞得,溢价率23%。

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火花!对于新项目不多的岛内而言,中骏天禧和联发嘉和府的出现无疑是很好的填补了岛内高端住宅的空缺,且两个产品各有优势。

中骏天禧:135-275㎡天幕大宅首开中骏天禧位于云顶中路与莲前路交叉口西南侧,周边配套也相当齐全,项目整体开发体量高达约29万㎡,在岛内近十年是全所未见的,项目更是联袂国际设计大师梁志天,打造了约135-275㎡天幕大宅,项目预售证已拿,预售价格约5.9万/㎡-7.5万/㎡之间。

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联发嘉和府:约136㎡-195㎡大平层入市联发嘉和府位于湖里乌石浦路与兴山路交叉口西北侧,步行3-5分钟左右就是SM城市广场,地处厦门岛的几何中心,周边配套资源丰富,交通路网发达。首开推出建面约136㎡-195㎡大平层,覆盖改善和高端人群的各式需求,预售价格约在6万/㎡-7.5万/㎡之间。

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此外,某业内人士分析,楼市的活跃度将继续升温,但调控政策丝毫不放松,房地产涨幅将维持在温和状态。当然,也不排除部分资金紧张的房企,年底常规降价。

但,整体来看,在厦门大拆迁的背景下,厦门城市格局上升,未来厦门房价依然会呈螺旋式上涨。

据小编了解,两大豪宅盘的开卖均价相差不大,开盘前的蓄客情况都相对不错!目前,中骏天禧、联发嘉和府两大岛内豪宅开盘的销售数据不得而知,具体的可等开发商公布为准吧!

 

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[编辑:陆锦萍]

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