10月21日下午，角美出让位于角美龟山地铁站旁的商住用地，总建面13.5万方，起拍总价7.4亿元，起拍楼面价为5471元/㎡。此次出让吸引了奥园、海伦堡、福州个人共计3个买家。最终，奥园以7.42亿元夺得台2020P04地块，楼面价5485元/平，溢价率0.3%。与地块北侧的奥园宅地（楼面价8613元/㎡）相比，地价直降3128元/平。
从地块资质来看，本次出让的龟山地铁宅地资质优越。地块位于角美镇中心镇区，不仅毗邻厦门地铁6号线角美延伸段龟山站，而且周边第三实小、双十中学漳州分校知名学府环伺，是集地铁、学校、公园等优质资源于一体的宝地。
业内认为，目前角美楼市面临本地内需不足的问题，市场观望情绪浓厚，不少开发商选择以价换量，缩短去化周期，在此背景下，角美土拍以平价拿地成为共识。
目前角美在售的新房项目较多，主要有龙泉丽景、旭辉大唐江山天境、角美大唐世家、宝嘉誉峰、海投东湖城、万益广场望春风、住宅水晶湖畔等，在售价格约在1.6-1.9万/㎡左右。
下半年来高地价项目纷纷入市，古龙风华雅居销售均价18750元/㎡，经发湖畔首府均价1.8万/平，紧贴地价销售，未来市场竞争将更为激烈。
