据悉，就在上周五，高层在会见国际货币基金组织总裁时提到：继续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕，围绕市场主体需求制定政策，适时降准，加大对实体经济特别是中小微企业的支持力度，确保经济平稳健康运行。
而就在今日（12月6日），降准如约而至！
中国人民银行放出重磅消息！为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。
中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，坚持稳字当头，不搞大水漫灌，兼顾内外平衡，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，加强跨周期调节，统筹做好今明两年宏观政策衔接，支持中小企业、绿色发展、科技创新，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
本次降准的三大关键点
中国人民银行有关负责人就下调金融机构存款准备金率答记者问
1、此次降准是否意味着稳健货币政策取向发生改变？
答：稳健货币政策取向没有改变。此次降准是货币政策常规操作，释放的一部分资金将被金融机构用于归还到期的中期借贷便利（MLF），还有一部分被金融机构用于补充长期资金，更好满足市场主体需求。人民银行坚持正常货币政策，保持政策的连续性、稳定性、可持续性，不搞大水漫灌，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
2、此次降准的考虑是什么？
答：此次降准的目的是加强跨周期调节，优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，更好支持实体经济。一是在保持流动性合理充裕的同时，有效增加金融机构支持实体经济的长期稳定资金来源，增强金融机构资金配置能力。二是引导金融机构积极运用降准资金加大对实体经济特别是中小微企业的支持力度。三是此次降准降低金融机构资金成本每年约150亿元，通过金融机构传导可促进降低社会综合融资成本。
3、此次降准释放多少资金？
答：此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分县域法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.5个百分点，同时考虑到参加普惠金融定向降准考核的大多数金融机构都达到了支农支小（含个体工商户）等考核标准，政策目标已实现，有关金融机构统一执行最优惠档存款准备金率，这样此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。
看到这，蓝房君不得不说一句：此次降准不是专门为房地产服务的，而是因为近段时间，经济下行压力较大，要保就业。
而对比降准，市场期待更大的或许是降息。
不过，就目前而言可能性不大，因为从去年4月份开始，LPR已经连续19个月保持不变。且从趋势来看，也似乎看不到什么强有力的下调迹象。
即便如此，大家也无需过分悲观。
因为就在同日，银保监会也喊话了：现阶段要重点满足首套房、改善型住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款。
这里表达的核心思想就是：首套、改善性住房按揭需求”将要“重点满足”！
众所周知，此前由于信贷政策锁紧，按揭放款时间普遍较长，不少刚需被“误伤”。而此次明确支持刚需首套、改善置业贷款需求，在利好刚需的同时，也能让开发商近期更快的回款回血！
这无疑给楼市传递了更加积极的信号。
不仅如此，进入10月份，在多个重要会议之后，银行的房贷额度也是出现了增加。放款周期方面也有好消息。贝壳研究院公布了监测的100个城市中，有60%的城市放款周期在缩短。
整体而言，厦门楼市仍处于正常预期内。
厦门的房贷利率也一直处于全国较低水平。目前各大银行的利率仍然是首套4.95%，二套5.45%。没有下调，房贷放款依然很紧，但松口显现，有银行相比上半年稍有放松。
写在最后：
现如今市场放松，只是想让过冷的现象适当回暖，而不是重启火热模式。
究其本源，还是稳定房价，只有稳定房价，才能给三孩政策、消费经济、共同富裕腾挪空间。
所以，很多人担心的大幅反弹，大概率是不会出现的，楼市更有可能保持一个平稳趋势。
因此，对于真正想要买房的人来说，一方面，热门楼盘买到的可能性增加，以前买不到的房源，现在可能还有挑选的机会。
另一方面，有的二手房主开始主动降价抛售，接下来不排除有捡漏的机会，可以好好淘一淘。
