本项目位于翔安区马巷镇五星社区、黎安社区，马巷中学南部，后滨片区北部；共分为A、B、C、D四个地块，总用地面积为109389.687平方米，总建筑面积约40万平方米。

本项目用地位于翔安的副中心马巷镇，南侧的厦华电子、中华映管及火炬产业区等高新产业区已陆续形成，东侧为商业气氛浓厚的马巷旧镇区，新近开发的大千商业广场与特房·锦绣祥安楼盘距本地块约2公里。

项目用地西侧为在建30米宽的莲塘北路（舫山北路），南侧为建成的内垵路（翔安北路），北侧为规划40米宽的黎安路（舫山东路），东侧1公里有马新路，经内垵路往西一公里为翔安大道，距翔安隧道约为12公里。该项目北侧有在建的马巷中学及翔安区重点中学翔安一中，东侧500米处有马巷中心小学、同民医院，西侧为规划30班的后滨小学。

特房·黎安小镇项目产品定位为"环境高雅、配套完善、品味高尚、融商业与居住为一体的优雅生活区"。项目整体外观注重体现地中海小镇风情，建筑立面造型设计以现代的方式重新诠释西班牙风格，红色的坡屋顶、室外廊桥与商业广场的钟塔共同构成了丰富多样的商业开放空间。

于2011年10月1日率先推出市场的A地块一组团2#楼，6100元/㎡起，均价6800元/㎡。以小户型为主，主推38-42㎡Smart公寓、80-87㎡温馨两房、110-125㎡幸福三房，共142套房源。
　　
　　【项目亮点】
　　坐拥马巷繁华古镇，交通便利，生活无忧。
　　1、坐拥马巷繁华古镇，交通便利，距翔安隧道约为12公里。到隧道约10分钟，对接岛内地段优势，交通较为便利，具备翔安主干道通达性强的优势。
　　2、项目拥有着近乎完美的配套设施，其南侧的厦华电子、中华映管及火炬产业区等高新产业区已陆续形成，东侧为商业气氛浓厚的马巷旧镇区，商业氛围浓厚，也进一步提升该片区的经济竞争力。新近开发的大千商业广场，东侧500米处有同民医院，都给予了该项目最佳的生活配套设施。
　　4、名校荟萃，拥有马巷中学、翔安一中、马巷中心小学，社区配备幼儿园等教育配套
　　5、建筑立面造型设计以现代的方式重新诠释西班牙风格，红色的坡屋顶、室外廊桥与商业广场的钟塔共同构成了丰富多样的商业开放空间。
　　6、完美的规划，打造成“环境高雅、配套完善、品味高尚、融商业与居住为一体的优雅生活区。
　　7、智能化物业管理
　　
　　区位特征：位于翔安区马巷镇五星社区、黎安社区，马巷中学南部，后滨片区北部。西侧为在建30米宽的莲塘北路（舫山北路），南侧为建成的内垵路（翔安北路），北侧为规划40米宽的黎安路（舫山东路），东侧1公里有马新路，经内垵路往西一公里为翔安大道，距翔安隧道约为12公里。
　　
　　开发商背景：厦门经济特区房地产开发集团有限公司系厦门市政府授权的资产经营一体化的、市国资委直属的集团性企业之一，注册资本为人民币10.2亿元，总资产近100亿元，主业围绕城区开发与建设，从事房地产开发与经营管理，是国家建设部核定的具有综合开发一级资质的房地产公司，开发足迹遍布全国6个省9个城市，拥有丰富的开发经验。公司实施经营多元化，成功涉足房地产及其相关行业、建筑施工业、证券业、酒店业、经贸业等。