今年以来，一直有装修网友咨询有关“二手房改造”的问题。对此，爱丽信装饰首席设计师——戴佳妮，针对旧房改造的注意事项以及后期软装搭配为业主支招。
厦门爱丽信装饰有限公司首席设计师戴佳妮
【设计师名片】爱丽信装饰首席设计师，毕业于景德镇陶瓷学院环境艺术设计系，从业经验5年。设计理念是把每一个设计都当成是自己家来精心构思，了解业主的生活方式，并诠释于空间里，把理解的每一份情感都注入空间里，让空间有更多的感动和回味的点滴。
在旧房改造中有哪些是特别需要注意的地方？
随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划。强电系统进行合理配置：空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。弱电方面，老房子的先期配置需要了解清楚，是使用小区宽带光纤或者等，方便以后电路改造时的准确性，防止因使用功率过大而引起的跳闸现象。
另外就是要做到“活管活线”，目的在于以后线路老化或出现渗水等意外情况时可以不动家里的墙面和地面，就可以直接修正。
二手房在对水路进行改造的时候，主要是做到防渗漏，在装修二手房之前，首先应该为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。
水电改造时，选购材料是非常重要的，那么，怎样选择合格的产品对大多新手来说，确实有一定的难度。面对众多的电线产品，选购时一般应选用有安全保证的知名品牌的产品，过于便宜的不要买。另外需要注意的就是产品标识，一般正规产品都有厂名、厂址、品名、规格、3C认证编号等等。
同时二手房改造前期，可以请专业设计师查看原始结构，这样对于今后空间的考量上具有重要的参考价值，还有就是要安排好改造时的作息时间，以免影响到左邻右舍的起居生活。
作为经常使用的厨房和卫生间，改造上需要注意哪些问题呢？
对于这个问题，需要分两种情况进行考虑，第一，房子的使用在5年以上的，建议全部重新改造，因为旧房经过长时间居住使用，很多东西都存在着严重的老化，而且有些设计已不能适应现代家庭的需求；第二，房子的使用在5年以下的，主要是考虑防漏问题，老房的防水层年久失修，防渗漏效果大大下降，因此在改造时要特别主意防水方面的保护。此外，在管线布置上多走墙面，既可以节省空间，又美观好看。
小户型的二手房在空间优化上有什么好的建议？
不少小户型的业主因担心空间局促，都会要求设计师增大住宅的视觉空间，优化居住功能。事实上，充分利用小户型的每一寸空间，会让功能及视觉效果更有特色。例如，擅用小巧的家具，可多购置收纳式储藏柜，增强收纳功能，在视觉上看不到室内有杂物，空间自然大起来。也可以组零为整，使用组合类的家居产品，制造简洁统一的整体感。
目前购买二手房作为婚房的比例很高，并且以80后群体居多，如果是80后的婚房，在设计上有什么建议吗？
这个就需要考量硬装与软装的关系了，对于装修的人，对软装的感兴趣程度远远超过硬装。毕竟，对于外行人而言，硬装的砸墙粉刷，无法超越软装直接购买的乐趣。好多手快的人，会在装修完工之前，就买了很多软装的物件，结果发现有些并不合适。软装怎么体现移动装饰力，和硬装完美组合，取决于业主在风格、材质、颜色的使用上。举个例子，硬装尽量选择百搭中性色的墙面颜色，这样可以避免颜色太跳，并且和后期软装容易相融，比如用墙面挂画，来和家具进行互补色彩。
在做好硬装与软装合理布局的基础上，空间--空间功能的区域划分要合理，且要协调统一，功能区的过渡要缓和，不要给人突兀的感觉，即各个功能区域的装饰格调要与全区的基调一致，以体现总体的协调性。
旧房装修轻“改”重“造”，即在结构上不要做太多的改动，重点还是在装饰上面，这与“轻装修重装饰”是同样的道理。所以，业主要充分考虑好婚房设计比较适合的风格、要搭配何种装饰品……
有不少网友咨询二手房软装搭配的问题，如果不做大的改动，想依靠软装搭配来使房间焕然一新，要怎么做呢？
随着“家装”这一刚性需求的削减，“三分硬装，七分软装”的理念早已深入专业设计师和普通消费者的心里。目前，业内几家大型企业已着手打入软装市场，可以说，软装会成为家装行业未来的发展趋势。而在二手房的改造中，软装作为一项重要的工程，主人的投入与付出可想而知，因此，主人的情绪、喜好、品位都在软装的陈设、空间上抒发出来。
时下，很多消费者在购买装饰品的时候，往往忽略软装饰品的色彩、尺寸比例与居室的整体风格是否协调，单纯地被装饰品的内容、画面吸引，从自己的喜好出发，搬回家才发现尺寸不合适、色调不协调。而专业的室内软装饰设计人员有更强的形象思维，可以不受其他装饰的干扰，能够把握并找到更合适业主家居整体风格的装饰品和摆放方法，具有一定的指导性。举个例子，就拿现代风格小户型的婚房来说吧，在软装搭配上，可采取混搭式的方法，以红色为主色调，其他浅淡的颜色为辅，这样，既达到装饰的目的，又不会显得色彩不协调。
另外，如果有人想要快速达到软装改造的目的，可以更换、摆设一些室内装饰品、艺术品、家纺布艺、花艺等等，通过一定的设计原则和方法，对室内的二度陈设与布置。
性格决定喜好，如果业主喜欢简约的风格，则在软装方面不宜太过复杂，可选用比较受欢迎的软装元素，例如墙贴、挂画等稍加装饰就行了；或者有些业主喜欢手工制作DIY的家居饰品，追求个性，与众不同，营造美好的空间质感，这也是我们所推崇和鼓励的。
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