近日，漳州港元宵后土拍的消息在厦漳的各大网站上传得沸沸扬扬，甚至还曝出了已有意向的开发商前往实地勘察。虽然文中浮夸的语言难免有炒作的嫌疑，但是仔细想想，近年来漳州港的热度一直不减。不少刚需和投资客在厦门高房价和限购的压力下，纷纷转战漳州港等环厦板块买房，确是一个不争的事实。
漳州港房价看涨的四大信号：
一、R3这次是真的来了。厦漳城际轨道R3线漳州段今年开建。厦漳海底隧道对漳州港发展的意义不必多言。照规划来看，R3线一旦通车，必然拉近厦漳同城化发展，区域价值更是不可同日而语。另外，备受关注的招商局·芯云谷在2016年已正式奠基开工。总建筑面积约53万㎡，拟于2019年全面建成。未来将吸引数百家高新技术企业入驻。双鱼岛项目二级开发也已经启动。项目开发定位为突出海洋、亲水特色的国际高端休闲度假目的地。作为全国第一个经营性用海项目，它留给人们的是对未来的希望和想象空间。
二、取消或降低厦漳大桥的收费标准，已经连续三年在福建省两会上被提出。厦漳大桥收费标准的降低，将大大推进同城化建设，是厦漳两地人民共同的心声。最近坊间更有传闻传出，厦漳大桥过桥费今年内将取消。如果过桥费能取消，对经常往返厦漳两地的市民来说，交通成本便省去了大半。
三、漳州港目前共有20多家房企，且大部分都是一流品牌开发商，包括融信地产、招商地产、永鸿地产、滕王阁等。众多品牌开发商在漳州港聚集，产生的集聚效应必然能引发当地区域价值的提升。然而据记者了解，面对火热的需求端，漳州港目前的供应量相对少，楼盘之间的竞争也异常激烈，大部分开发商手中的“余粮”已经不多。
四、环厦楼市承接厦门外溢购买力，厦门楼市的火热必然会带动周边地区房价的上涨。9月金砖举行、首条地铁运行，一大堆城市利好率先落地。金砖会议将激发更多人对厦门楼市的信心。厦门楼市的火爆，也会对漳州港等周边城市产生巨大的辐射作用，驱动房价上抬。而目前距离厦门一海之隔的漳州港片区房价均价13000元/㎡左右，仅仅是厦门的三分之一，巨大的房价差价和区域潜力，对一大波刚需和投资客太有吸引力了。
综合以上几点可以看出，漳州港在自身的硬件和软件发展上都处于稳健地上升势头，规划前景上都有很大的发展空间。即使不靠厦门的区域辐射，漳州港自身的发展也足够支撑起现在的房价，并且补涨空间相对充足，房价上扬底气十足。这也就不难解释，一大波厦门买房者转战漳州港，扎堆来这里看房了。
