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6月1日马銮湾将出让两幅地块 孰能煮酒论英雄?

蓝房视野 | 来源:蓝房网2018-05-23 11:48:51 作者:徐杰0条评论
[导读]6月1日,厦门将再次迎来土拍,位于海沧马銮湾的两幅住宅用地将出让,分别是2018HP01地块、2018HP02地块,总起拍价52.7亿!

(记者 徐杰)6月1日,厦门将再次迎来土拍,位于海沧马銮湾的两幅住宅用地将出让,分别是2018HP01地块、2018HP02地块,总起拍价52.7亿!

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其中,2018HP01地块起拍楼面价:25000元/平;总建面积:116000平米;起拍总价:29亿元;上限楼面价:37500元/平。2018HP02地块起拍楼面价:25000元/平;总建面积:94800平米;起拍总价:23.7亿元;上限楼面价:37500元/平。

本场土拍依然采用“限地价、竞配建”方式进行,要求“一次性申请宗地商品住房预售许可证,并一次性全部对外公开销售”!

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值得一提的是,此次出让的两幅地块均位于海沧区马銮湾片区(海沧区05-08新阳东片区新垵北路与乐活路交叉口西北侧),且两地块紧紧的相邻。马銮湾新城也是近期备受关注的一个话题,马銮湾片区未来将建成包含马銮医院、西滨医院、国际学校、集美双语学校、厦门一中海沧校区、马銮湾福利院、马銮湾文化中心、马銮艺术表演中心、蔡林文化展示中心、马銮湾水上剧场、海沧区政务服务中心、马銮体育场、新阳中学、浦边中学等项目在内的一批市区级公共服务设施,还将建设3个街道办事处、2所九年一贯制学校、5所初中、21所小学、5处社区卫生服务中心、3处派出所、4处街道文化活动中心、5处社区老人日料中心等街道级公共服务设施。

马銮湾新城开发建设已步入第三个年头。今年新城按照“有序推进、重点突破、高质发展、精准招商、大力收储”的思路推动建设,计划完成固投220亿元,重点进行西、南、东三个较成熟片区的公建设施、路网、城市综合管廊、绿化景观公园等建设。未来的马銮湾,将充分展现出“高素质、高颜值的城市新客厅”的独特气质。

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将建一批公共服务设施

市区级

●医疗机构:马銮医院、长庚医院、西滨医院

●教育机构:国际学校、集美双语学校、厦门一中海

沧校区、新阳中学、浦边中学

●文体设施:马銮湾文化中心、马銮艺术表演中心、

蔡林文化展示中心、马銮湾水上剧场、

马銮体育场

●服务设施:马銮湾福利院、海沧区政务服务中心

街道级

●行政机关:3个街道办事处、3处派出所

●教育机构:2所九年一贯制学校、5所初中、21所小学

●医疗机构:5处社区卫生服务中心

●养老机构:5处社区老人日料中心

●文体设施:4处街道文化活动中心

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地块旁的霞飞路

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建设中的地铁2号线

交通配套:从岛内打车过去二十多分钟的路程,公交车也有直达地块附近,交通十分便利。地块周边有新阳大道、新景路、新阳北路等城市主干道,可快速到达海沧核心区域,同时也可通过新阳大桥快速连接集美杏林,并且距离建设中的地铁2号线的新阳大道站和长庚医院站都非常近,交通较为通达。

教育配套:距离地块周边的学校配套有厦门市海沧中学、霞阳小学、新安小学等文教资源,上学十分方便。

医疗配套:地块旁边就是三甲医院厦门长庚医院,拥有优质的医疗条件,对于重视医疗配套的这是一个优势。

周边楼盘:目前该区域已有海沧万科城海投第一湾海尔华玺融侨观邸、首开龙湖春江彼岸泰禾厦门院子等众多高品质住宅楼盘,随着地铁2号线的建设施工,未来这里将是居住氛围相对会越来越浓厚,马銮湾新城前景一片美好。

目前人气不足,配套不完善,生活不便利,购物逛街的配套没有。长远来看,这两幅地块都是地处价值洼地,潜力无限!随着马銮湾新城建设的提速,一座智慧生态的高颜值新城的展现,也必将带领两幅地块的价值提升,拍卖结局也只有实力雄厚的房企才能收入囊中,那么最终孰能煮酒论英雄?地块未来又将开发成什么样的产品?让我们拭目以待。

 

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[编辑:徐杰]

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