（记者 徐杰）6月1日，厦门将再次迎来土拍，位于海沧马銮湾的两幅住宅用地将出让，分别是2018HP01地块、2018HP02地块，总起拍价52.7亿!
其中，2018HP01地块起拍楼面价：25000元/平；总建面积：116000平米；起拍总价：29亿元；上限楼面价：37500元/平。2018HP02地块起拍楼面价：25000元/平；总建面积：94800平米；起拍总价：23.7亿元；上限楼面价：37500元/平。
本场土拍依然采用“限地价、竞配建”方式进行，要求“一次性申请宗地商品住房预售许可证，并一次性全部对外公开销售”!
值得一提的是，此次出让的两幅地块均位于海沧区马銮湾片区（海沧区05-08新阳东片区新垵北路与乐活路交叉口西北侧），且两地块紧紧的相邻。马銮湾新城也是近期备受关注的一个话题，马銮湾片区未来将建成包含马銮医院、西滨医院、国际学校、集美双语学校、厦门一中海沧校区、马銮湾福利院、马銮湾文化中心、马銮艺术表演中心、蔡林文化展示中心、马銮湾水上剧场、海沧区政务服务中心、马銮体育场、新阳中学、浦边中学等项目在内的一批市区级公共服务设施，还将建设3个街道办事处、2所九年一贯制学校、5所初中、21所小学、5处社区卫生服务中心、3处派出所、4处街道文化活动中心、5处社区老人日料中心等街道级公共服务设施。
马銮湾新城开发建设已步入第三个年头。今年新城按照“有序推进、重点突破、高质发展、精准招商、大力收储”的思路推动建设，计划完成固投220亿元，重点进行西、南、东三个较成熟片区的公建设施、路网、城市综合管廊、绿化景观公园等建设。未来的马銮湾，将充分展现出“高素质、高颜值的城市新客厅”的独特气质。
将建一批公共服务设施
市区级
●医疗机构:马銮医院、长庚医院、西滨医院
●教育机构:国际学校、集美双语学校、厦门一中海
沧校区、新阳中学、浦边中学
●文体设施:马銮湾文化中心、马銮艺术表演中心、
蔡林文化展示中心、马銮湾水上剧场、
马銮体育场
●服务设施:马銮湾福利院、海沧区政务服务中心
街道级
●行政机关:3个街道办事处、3处派出所
●教育机构:2所九年一贯制学校、5所初中、21所小学
●医疗机构:5处社区卫生服务中心
●养老机构:5处社区老人日料中心
●文体设施:4处街道文化活动中心
地块旁的霞飞路
建设中的地铁2号线
交通配套：从岛内打车过去二十多分钟的路程，公交车也有直达地块附近，交通十分便利。地块周边有新阳大道、新景路、新阳北路等城市主干道，可快速到达海沧核心区域，同时也可通过新阳大桥快速连接集美杏林，并且距离建设中的地铁2号线的新阳大道站和长庚医院站都非常近，交通较为通达。
教育配套：距离地块周边的学校配套有厦门市海沧中学、霞阳小学、新安小学等文教资源，上学十分方便。
医疗配套：地块旁边就是三甲医院厦门长庚医院，拥有优质的医疗条件，对于重视医疗配套的这是一个优势。
周边楼盘：目前该区域已有海沧万科城、海投第一湾、海尔华玺、融侨观邸、首开龙湖春江彼岸、泰禾厦门院子等众多高品质住宅楼盘，随着地铁2号线的建设施工，未来这里将是居住氛围相对会越来越浓厚，马銮湾新城前景一片美好。
目前人气不足，配套不完善，生活不便利，购物逛街的配套没有。长远来看，这两幅地块都是地处价值洼地，潜力无限！随着马銮湾新城建设的提速，一座智慧生态的高颜值新城的展现，也必将带领两幅地块的价值提升，拍卖结局也只有实力雄厚的房企才能收入囊中，那么最终孰能煮酒论英雄？地块未来又将开发成什么样的产品？让我们拭目以待。
