6月21日，全国银行间同业拆借中心公布LPR报价：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。据悉，从2020年5月开始，两项贷款市场报价利率均连续14个月保持不变。
从今年开始，广州四大行连续两次上调房贷利率，首套利率从5.2%涨到5.4%。而深圳四大行紧随其后，首套直接从4.95%涨到5.1%，二套更是从5.25%涨到5.6%。这样的上调幅度，在流动性宽松的环境下实属罕见。
在广深之后，长三角地区第一时间加入“加息大军”，杭州、宁波等地都纷纷上调了房贷利率。在一片上调中，苏州以首套、二套房贷利率分别较上月上调65个、50个基点的幅度，在所有城市中排名第一，此外，嘉兴、常州、泉州等城市利率涨幅也都相对较大。
从房贷利率的决定机制说起，房贷利率一般是由5年期LPR利率+地方加点基数构成，其中“基点”是在合同期内固定不变的。
而这次的加息潮，主要就是各大银行提高了加点的基数，最终执行的实际房贷利率就出现上涨。
虽然无论是LPR的变动，还是加点的变动，都会带来加息，但是LPR是逐月变化，而一旦我们签订了贷款合同，确定了加点数值，那么加点数值在还贷周期内将固定不变，这就意味着加息将主要影响新购房的用户。
落点厦门，虽然目前房贷利率虽未上调，首套房贷利率为LPR+30个基点，即4.95%二套房贷利率为LPR+80个基点，即5.45%。
多家银行也表示房贷额度紧张，放款时间明显拉长，时间上不做保证。
