1月28日，财联社消息称，厦门市统计局获发布《2021年厦门市房地产开发投资运行分析》，文中提到，多措并举稳定房地产销售市场。一要加大加快全市保障房建设力度，稳定市场的同时抑制房价上涨过快，力争在高质量发展中促进共同富裕；二要做好房地产税试点落地厦门的前期准备工作，以防止全市房地产市场出现大的波动。
这是全国第一个政府官方公开表示“房产税试点落地”的城市。随后，厦门税务局针对房地产税试点城市做出回应：“以正式文件为准！”，如果出台将会对外公布。既没有肯定，也没有否定，态度相当暧昧。
当然，厦门这一波官宣，也同时意味着，房地产税或许真的要来了。信号很明确了呀，厦门大概率会进入房产税首批试点城市。
至于房地产税实施细则什么时候出台，有消息称，厦门年中会正式发布。
紧接着，在厦门市统计局官网搜不到《运行分析》相关文件。而这条被列入房地产税试点城市？厦门回应“收到通知做好试点前期准备工作”的有关报告也搜不到。
中指研究院指数事业部研究副总监陈文静认为，根据本次厦门发布的《运行分析》，当前厦门房地产销售市场较为低迷，结合目前市场情况来看，若房地产税试点落地或对房地产市场预期和销售形成进一步拖累。因此，在“防止全市房地产市场出现大的波动”的目标下，预计厦门房地产税试点落地的时间仍会结合市场运行的实际情况来定，当前仍处于试点落地前的准备阶段。
在克而瑞研究中心总经理林波看来，厦门撤下《运行分析》是担心被外界过度解读，“毕竟厦门的房价比较高，这几年市场整体还算比较稳定，很大概率是有可能被入选为首批房地产税试点城市，但这不代表厦门就一定在试点名单中。”林波表示，厦门的本意应该是做好房地产税试点的准备，类似于厦门这类城市，提前做好准备也是情理之中，但不曾想却被外界误读为厦门入围房地产税试点是板上钉钉的事。“如果要公布房地产税试点名单，也是由上面统一公布，不可能让厦门首当其冲，也不应该是以这种方式。”
而在此之前，厦大某知名教授曾发表爆料消息：厦门国税局已经有房产税试点执行方案了，而且有人均免征额30平。
现在看起来，似乎有一点可信度，下面放上原文供大家参考▼
那么，房产税税点将会在什么时候实施？
目前，全国人大常委会已授权国务院在部分地区开展房地产税试点。厦门这次虽然不是严格意义上的官宣，但也差不多了，目测距离试点名单公布，不会太久了。
话虽然这么说，但保守估计，真正开征，最快也要等到下半年或者明年初。
其实，不管是房产税来不来，房住不炒的大趋势已经不可逆。未来，房产可以理解为低风险理财的收益。不管周期长短，萧条之后必然是复苏，虽然没有了一夜暴富，但依然还能稳健保值。
