5月26日，华润竞得古地石2022P09地块，成交价24.1亿，成交楼面价42280.7元/平，溢价率4.33%。
古地石2022P09地块用地面积1.9公顷，计价建筑面积5.7万平方米，起叫价23.1亿元，起拍楼面价40400元/㎡。采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让。
2022P09古地石地块
地块位置：湖里区06-10湖边水库片区金盛路与金湫路交叉口西北侧
占地面积：19113.973㎡
计价建筑面积：57000㎡
容积率：2.98
起拍楼面价：40400元/㎡
起拍总价：23.1亿元
竞价上限价格：26.5亿元
配建：10800㎡
限价：住宅销售限价7.18万元/㎡，车位60万/个
本地块商品住房意向登记购房人数大于等于可销售房源1.2倍的，采用公证摇号方式公开销售，具体由厦门市住房保障和房屋管理局具体监督实施。
交通配套方面，仙岳路、吕岭路、金山路、前埔路、洪莲路等多条城市主干道纵横交错，形成强大的交通集散能力。地块紧邻地铁2号线古地石站，可联通岛内与海沧、集美等核心区。地块3公里范围内的蔡塘BRT站，BRT快1、快2线沿云顶中路辐射岛内岛外，两大交通动脉在蔡塘交汇，形成零距离换乘的重大交通枢纽。此外，地块与高崎国际机场、厦门站、五通客运码头的距离均在5公里以内，车程均在20分钟左右，尽显其内通外联的显著优势。
商业配套方面，地块周边现有多座商业综合体。复合式文艺范商办综合体——航空古地石广场，汇集精品餐饮、酒吧、KTV、咖啡、美容、SPA、高端会所等众多服务新潮青年的消费业态，堪称“西堤+磐基”小商圈。近39万平方米的宝龙一城，是厦门岛东部最大体量的购物中心之一，融汇五星级酒店、甲级写字楼、服务式公寓、SOHO与艺术中心。
教育资源方面，地块周边拥有龙湫亭实验学校、蔡塘学校、金尚中学、逸夫中学、协和双语学校、湖边中学(规划)等基础教育设施。值得一提的是，片区内在建中的厦门市华东师范大学希平双语高级中学即将落成，未来将建成十五年一贯制的优质国际化双语学校，涵盖双语幼儿园(15班)、小学(60班)、初中(30班)、高中(30班)一站式教育。
医疗配套方面，地块200米范围内有全市唯一一家口腔专科医院——厦门市口腔医院。此外地块紧邻厦门东部医疗圈，与五缘湾片区共享优质的医疗卫生资源。目前该片区及其周边已有多家三级医院投用，包括厦门大学附属心血管病医、厦门弘爱医院、复旦附属中山厦门医院、厦门中医院等。
休闲配套方面，地块西面毗邻湖边水库，拥有高质量的生态景观资源优势，已建成湖边公园，内设7公里环湖步道与自行车道，以及各色广场与休闲区，是整个片区滨水休憩的首选目的地，也是鹭岛中部最重要的绿色生态休闲空间。
