8月26日,IOI以总价23.24亿元竞得翔安2016XP05地块,楼面价36888.89元/平米,溢价率141.08%。
资料显示,地块位于翔安区13-15翔安新城片区新城中路与翔安西路交叉口东北侧,土地面积25079.725,建筑面积63000平米。
周边配套
一、交通
该地块可以说是地铁环绕,不仅被地铁3号线、4号线交叉包围(预计2020年通车),还有远期规划中的地铁5、8、9号线(换乘站:彭厝北站),未来搭乘地铁可快速出入岛。最近的公交站为马池塘站,公交线路有703路,公交线路较少,且班次也不多。
地块周边还有在建的新城中路、翔安西路以及洪钟大道(预计年底通车)等,建成后将大大提升地块区域交通条件。且地块近距翔安隧道口,自驾10分钟左右车程即可进岛,10-15分钟左右车程即可到达汇景、湖里万达等岛内繁华商圈。
二、教育
教育配套短期内相对匮乏,附近仅有新店中心小学以及在建的彭厝小学,稍远一点有欧厝小学、肖厝小学、新店中学、新店第一中心幼儿园等,大多为在建中学校。另外据了解,厦门实验小学翔安分校以及双十中学翔安分校未来有望落地该片区。
三、商业
地块附近暂无大型的商业配套,但三幅地块本身规划有生鲜超市、便利店等,可满足基本生活需求。且周边楼盘如海西9号、新景国际城、龙郡青年城等都带有商业规划。虽然地块附近距商业配套齐全还需一定时间,但自驾到达周边商圈,如泰禾天街、新店市场以及新华都超市等,车程均在10多分钟左右,非常方便。
四、医疗
片区内无大中型医疗配套,多以社区小型诊所及卫生所为主,距离最近的医院为新店中心医院,未来还有在建设中的翔安医院。
五、景观
地块周边有中山华侨公园、怀远公园、香山公园、扬帆公园等休闲配套,均在10多分钟左右车程。
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